在(zai)“資(zi)金要用在(zai)刀刃上(shang)”成(cheng)為(wei)共識的今(jin)天，買房作為(wei)人生(sheng)的頭等(deng)大(da)事，如何選到值(zhi)得托付一生(sheng)的房企品(pin)牌和安穩之家尤
為關鍵(jian)。買房有(you)秘籍(ji)，選房有(you)訣竅。雅郡蘭庭(ting)教您小妙招，輕(qing)輕(qing)松(song)松(song)選好房。
樓棟(dong)效(xiao)果圖
一聽政策(ce)風向
多重利好(hao)催(cui)生置業良機(ji)
金九銀十！隨著購房政策：降低首套房首付比例和貸款利率，改善性住房換購稅費減免，“認房不認貸”等舉措連番加碼，安家成本、門檻均創新低，多重利好催生置業良機。
經歷了連環降息的洗禮后，房貸利率已經基本到了近年來的底部，再低就要低于公積金貸款利率了，降息的空間已然所剩無幾。
10月17日下午，經濟觀察網消息稱，自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發文件，內容包含：建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠郊區容積率1.0限制等。取消土地最高限價改為價高者得，意味著未來房企拿地更多的是拼財力、拼實力。核心地塊競爭會更加激烈，地價記錄也將被刷新，而拿地成本提高，最終可能會影響未來的房價格局。
?樓市政策角度：諸多政策如同彩虹般短暫
當前的低首付低利率、購房補貼等政策就像是雨后短暫的彩虹，旨在短期內穩住樓市。一旦樓市局勢穩定，這些政策有可能就會恢復到原狀，購房好時機將稍瞬即逝。如果錯過，未來買房只能增加購房成本了！
二看房企實力
品牌穩健自然底氣十足
選(xuan)對(dui)品質(zhi)優、有保(bao)障、信譽好、資金雄厚的實力開發商(shang)，無疑是現下(xia)購(gou)房者的穩(wen)(wen)健(jian)選(xuan)擇。雅居(ju)樂品牌始(shi)終以其穩(wen)(wen)健(jian)財務策略(lve)、抗風險能力，最大程度保(bao)證產品品質(zhi)、居(ju)住體驗(yan)，讓購(gou)房者能安(an)心(xin)買房，順(shun)利收(shou)房。
匠心品牌雅居樂，砥礪31載，業務輻射海內外，開發經營穩定向好，穩居綠檔房企行列，財務穩健。榮膺2022年“第二十一屆廣東地產資信20強”、“2022年度房地產優秀產品力企業”,入榜億翰智庫“2022超級產品力大會TOP30”。（數據(ju)來源：雅居樂官網）深耕南京18年以來，精研人居臻境，打造南京雅居樂花園、濱江國際等眾多口碑作品。沿襲大師品味、精工，以一席雅郡輕奢精著，敬獻南京有為青年！
示意圖
三(san)選(xuan)潛力板塊
近距(ju)主城暢享(xiang)多元配套
買(mai)房更要(yao)選擇合(he)適板(ban)塊！地(di)(di)段(duan)不可復制，稀缺(que)價值不言(yan)而喻(yu)。對于年輕剛需(xu)們(men)，雖然荷包有限(xian)，但(dan)是仍然向(xiang)往便捷無憂的生(sheng)活。板(ban)塊不偏不遠、買(mai)房：四菜一湯(tang)——“交通、教育、商業(ye)、醫療、休閑”更不可少！攤開南京地(di)(di)圖，不難(nan)發現，這樣的預算、配套要(yao)求(qiu)，可供年輕人選擇的板(ban)塊，實在有限(xian)。
作為樓市中的“白月光”，雅郡蘭庭，占位青龍山國際生態新城正核，位于距新街口直線距離約12.5km主城輻射圈內，是臨近主城難得的價格洼地。同距離范圍內的河西南，南部新城等房價基本都是3.5-5萬/㎡。此外新城由政府牽頭著重開發，預計投入資金約200億，繼河西新城之后，距主城中心最近的第二個國際化新城。高標準(zhun)高起點打(da)造，預見(jian)無限未來。
（免責：以上(shang)規劃(hua)來(lai)源于(yu)青龍山(shan)國(guo)際生(sheng)態新(xin)城規劃(hua)館(guan)以及(ji)南(nan)京江寧上(shang)坊組(zu)團控制性詳組(zu)規劃(hua)）
項目周邊便捷交通、繁華商圈、高端醫療、優質教育等資源薈萃。鄰近地鐵1號線龍眠大道站，公交、快速路，立體出行多樣化；坐擁東山萬達、百家湖、南站三大商圈，區域內更規劃建面約50萬方核芯商務區，近享吃喝玩樂一站式生活。此外，逸夫醫院、南師附中江寧分校（上坊小學）、石馬公園（在建）等生活配套齊備，多方位高品質(zhi)守(shou)護生(sheng)(sheng)活。單(dan)價2字頭，就可(ke)以安家于此，暢享優質(zhi)的生(sheng)(sheng)活配(pei)置，著實是(shi)青年群體(ti)不二之選。
（免責：以(yi)上規劃來源于青龍(long)山國(guo)際(ji)生(sheng)態新城規劃館以(yi)及南京江寧上坊(fang)組(zu)團控制性詳組(zu)規劃；本(ben)宣(xuan)傳不對(dui)學(xue)(xue)區及入(ru)學(xue)(xue)條(tiao)件(jian)做任何承(cheng)諾，學(xue)(xue)校規劃及入(ru)學(xue)(xue)條(tiao)件(jian)以(yi)政府相關部(bu)門最終批準方案為準。）
四比品(pin)質(zhi)匠心
內外兼(jian)修顏值品質盡享(xiang)
好產品從來不缺欣賞的眼光！雖然時代一直在變，但好房子的定義始終沒有變過——品質宜居！而于好房的詮釋，莫過于好社區好戶型。雅郡蘭庭始終以樂活生活為終極追求，專注迭新產品力，從社區打造到園林規劃、品質精裝等多方面考量，力求打造硬核產品，直面市場檢驗！
雅郡蘭庭內部社區以“鯨奇發現”為設計理念，按照“二軸、四空間”的布局，以巧妙的布景，打造多層次綠化空間的低密園林。約2萬㎡景觀公園，配置兒童樂園、青年天地、康養花園、萌寵樂園等不同年齡分區空間。
此外，雅郡蘭庭匠造宜居戶型，精心規劃每一寸空間，格局方正、南北通透、客餐廳一體化設計，讓陽光清風自在游走。約2.1米進深大陽臺（建面約76，89㎡），可創變瑜伽室、書房等空間，滿足健身/娛樂/休閑功能。甄選杜拉維特、漢斯格雅等德系品牌（或同檔次(ci)品牌）；配備新風、地暖、中央空調品牌三大件，廚(chu)房(fang)(fang)橫窗(chuang)設計、廚(chu)房(fang)(fang)燃氣報警、抽拉(la)式水龍頭等(deng)貼心設施，面面俱到的(de)細節(jie)考(kao)量，帶來(lai)舒適滿(man)(man)滿(man)(man)的(de)幸福感。
樣(yang)板間(jian)效果圖
聽、看、選、比(bi)！選房四大招，你GET了嘛？金(jin)秋安家選雅郡，首付2成32萬起，主(zhu)城紅盤0壓安心(xin)購！樓市見底，抓(zhua)緊上車，購房窗(chuang)口(kou)期(qi)稍(shao)縱(zong)即(ji)逝！
總價156萬起（8-104）
收官組團 搶住主城
建面約76-105㎡精妝臻品
低總價低門檻，輕松安家南京
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