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8月9日(ri)，揚(yang)州GZ057地塊出讓，經過(guo)多輪激烈的競拍(pai)，最終被雅居樂以13050元(yuan)/平米的單價成交，樓面價為8156.25元(yuan)/平米，溢價率為50%。

雅居樂力挫群雄 競得揚州西區靚地

據悉，此次競拍吸引了眾(zhong)多家房(fang)企(qi)前來參與，其中(zhong)包括(kuo)金輝(hui)、中(zhong)海(hai)、雅居樂、萬科(ke)、旭輝(hui)、保利、聯發、碧(bi)桂園(yuan)等眾(zhong)多實力企(qi)業(ye)。多輪角逐后被雅居樂以總價19.33億元，單價13050元/平米成交。

該地(di)塊位于經一路以(yi)東，文昌(chang)西路南，站(zhan)南路西，京華城西路北，占地(di)面積(ji)為148142㎡，容積(ji)率(lv)為1.60，為純(chun)住宅用地(di)。

區域規劃利好 成熟地段價值高

火車站和京華(hua)城附近可(ke)以(yi)被稱為西區核(he)心(xin)區，這里生(sheng)活配套(tao)十分(fen)齊全，發展已經非(fei)常(chang)成(cheng)熟，是不(bu)少改善客的首選(xuan)之地。

京華(hua)城地段積累了豐(feng)富成熟的(de)生(sheng)活配(pei)(pei)套、市(shi)政基礎，成為邗江(jiang)的(de)重要片(pian)區。生(sheng)活配(pei)(pei)套方(fang)(fang)(fang)面，除去(qu)京華(hua)城本身，各大房企圍(wei)繞它分布(bu)享受吃喝玩樂購(gou)一站(zhan)式服(fu)務外(wai)，昌建廣(guang)場也已經(jing)建設。教(jiao)育配(pei)(pei)套方(fang)(fang)(fang)面，京華(hua)城集中(zhong)(zhong)(zhong)分布(bu)了邗江(jiang)中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)、揚州職業大學(xue)、邗江(jiang)實驗新盛分校、育才(cai)小學(xue)西(xi)校區、國展(zhan)中(zhong)(zhong)(zhong)心、雙博館成熟市(shi)政配(pei)(pei)套。環境方(fang)(fang)(fang)面，包括了體(ti)育公(gong)園、300畝明月湖(hu)公(gong)園、沿山(shan)河(he)景(jing)觀帶及高爾(er)夫(fu)運動場等。

深耕揚州第3 城 雅居樂戰略大布局

雅(ya)(ya)居(ju)樂相關人員(yuan)表示，雅(ya)(ya)居(ju)樂非常看好揚(yang)州市場，所以對此次拿地勢在必得。記者了解到，自雅(ya)(ya)居(ju)樂地產進軍揚(yang)州市場以來，雅(ya)(ya)居(ju)樂在揚(yang)州南區二(er)城核心區域(yu)成功(gong)打造(zao)了雅(ya)(ya)居(ju)樂國(guo)際這一標桿項目(mu)。

目(mu)前，在高(gao)地(di)(di)價(jia)相(xiang)應已成揚州(zhou)土地(di)(di)市場常態下，雅居樂再(zai)度發力(li)，拿下GZ057地(di)(di)塊，是正確判斷房地(di)(di)產調控政策，對短期、長期發展目(mu)標作出(chu)權衡之(zhi)后的戰略(lve)性抉擇。

另外，根據雅(ya)居(ju)樂(le)在揚州市場的布局(ju)，此次(ci)所競(jing)(jing)拍地(di)塊(kuai)與前期(qi)競(jing)(jing)得的揚州656地(di)塊(kuai)能夠產(chan)生協同效應(ying)，進一(yi)步鞏固(gu)了雅(ya)居(ju)樂(le)于(yu)(yu)揚州房地(di)產(chan)的業務發展，有助于(yu)(yu)雅(ya)居(ju)樂(le)品牌知名度的提升，提高市場占有率。

強勁發力 穩固南京區域布局

今年，雅(ya)居樂將持續看好土(tu)地市場，采取(qu)積極而審慎的(de)(de)購地策(ce)略，以優(you)(you)先考(kao)慮具競(jing)爭優(you)(you)勢的(de)(de)現(xian)有項(xiang)目所在城(cheng)市及增長潛力優(you)(you)厚的(de)(de)南京(jing)區(qu)(qu)域(yu)尋找機遇為發展戰(zhan)略，準(zhun)備了充足的(de)(de)資金在現(xian)有項(xiang)目城(cheng)市、及南京(jing)區(qu)(qu)域(yu)尋找投資機會(hui)，增加土(tu)地儲備。