9月14日，國(guo)務院發展(zhan)研究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)企(qi)業研究(jiu)(jiu)所、清華大學房(fang)地產研究(jiu)(jiu)所和中(zhong)國(guo)指數研究(jiu)(jiu)院三家(jia)研究(jiu)(jiu)機構共同(tong)組成的中(zhong)國(guo)房(fang)地產TOP10研究(jiu)(jiu)組，在北京舉辦(ban)“2017中(zhong)國(guo)房(fang)地產品(pin)牌價值(zhi)(zhi)研究(jiu)(jiu)成果發布會(hui)”。雅居(ju)樂憑(ping)借(jie)優秀(xiu)的企(qi)業實力及快速提升(sheng)的品(pin)牌價值(zhi)(zhi)，榮膺“2017中(zhong)國(guo)房(fang)地產公司品(pin)牌價值(zhi)(zhi)TOP10”第六名。
雅(ya)居樂(le)榮膺“2017中國(guo)房地(di)產(chan)公(gong)司品牌價值(zhi)TOP10”
據介(jie)紹，中國房(fang)地產TOP10研究(jiu)組對(dui)房(fang)地產企業的品(pin)(pin)(pin)牌(pai)考察，分(fen)別(bie)從品(pin)(pin)(pin)牌(pai)知名度(du)、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)美譽度(du)、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)忠(zhong)誠度(du)、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)市(shi)場(chang)份額(e)、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)市(shi)場(chang)分(fen)布、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)年(nian)齡、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)成長速度(du)、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)支(zhi)持、品(pin)(pin)(pin)牌(pai)社會責(ze)任(ren)等(deng)九個方面(mian)評(ping)價，測算(suan)企業品(pin)(pin)(pin)牌(pai)價值。通(tong)過系統測算(suan)，雅(ya)居(ju)樂的品(pin)(pin)(pin)牌(pai)價值超(chao)過138億元。
而在此前(qian)一(yi)天，中(zhong)(zhong)國房地產(chan)業(ye)(ye)協會(hui)、中(zhong)(zhong)國房地產(chan)測評中(zhong)(zhong)心也(ye)聯合發布(bu)了《2017中(zhong)(zhong)國房地產(chan)企業(ye)(ye)品牌價值測評研究報告》，雅(ya)居樂在“2017中(zhong)(zhong)國房地產(chan)開(kai)發企業(ye)(ye)品牌價值華南10強”榜單中(zhong)(zhong)位(wei)列第一(yi)。
雅居樂(le)榮(rong)登“2017中(zhong)國房(fang)地產開發企業品牌價值華南10強”榜首
品牌升級元年，另類營銷打造“樂活”形象
“2017年作(zuo)為雅(ya)居(ju)樂的(de)品(pin)牌升級(ji)元年，一系列的(de)戰略布局和品(pin)牌舉措，使得雅(ya)居(ju)樂品(pin)牌價值得到爆發式提升。”雅(ya)居(ju)樂相關負責人介紹。
今年(nian)5月份，雅(ya)居樂(le)(le)正式舉行(xing)“雅(ya)居樂(le)(le)集(ji)團全(quan)新(xin)品(pin)牌發布(bu)會(hui)”，現場發布(bu)“一生(sheng)樂(le)(le)活(huo)”品(pin)牌理念及全(quan)新(xin)的(de)品(pin)牌標志(zhi)。發布(bu)會(hui)借(jie)助(zhu)18世紀的(de)植(zhi)物獵手(shou)從世界不(bu)同角(jiao)落尋(xun)找不(bu)同花卉帶回(hui)玻(bo)璃(li)房(fang)養育的(de)設(she)計靈感(gan)，專程從各地運(yun)輸上千株熱(re)帶雨林植(zhi)物、聘(pin)請新(xin)加坡的(de)園藝師，將廣州大(da)劇院(yuan)打造成(cheng)玻(bo)璃(li)花房(fang)。獨(du)樹一幟的(de)發布(bu)形式，在地產界瞬(shun)即成(cheng)為熱(re)門話題。
而(er)“一(yi)生樂(le)活(huo)(huo)”品(pin)牌(pai)發布后，雅(ya)居(ju)(ju)樂(le)成功牽手全球(qiu)第三(san)大知(zhi)名國際體育賽事品(pin)牌(pai)“環(huan)(huan)(huan)法自(zi)(zi)行(xing)(xing)車賽”，在(zai)中國區域內(nei)舉(ju)行(xing)(xing)環(huan)(huan)(huan)法挑戰賽及系列(lie)活(huo)(huo)動，將這項(xiang)擁有(you)114年悠(you)久歷史的(de)(de)世界知(zhi)名賽事首次引(yin)入中國。為了(le)讓更多用戶(hu)體驗騎行(xing)(xing)的(de)(de)樂(le)趣，雅(ya)居(ju)(ju)樂(le)與(yu)環(huan)(huan)(huan)法中國聯合(he)定(ding)制一(yi)系列(lie)活(huo)(huo)動，針對運動愛好者、家庭、青少年兒童，陸續在(zai)海南蘇(su)州、武(wu)漢、鄭州等(deng)地舉(ju)行(xing)(xing)業(ye)余賽，與(yu)當地的(de)(de)業(ye)主和(he)市民(min)同樂(le)其中，也(ye)收獲(huo)了(le)獲(huo)得(de)了(le)目(mu)標市場的(de)(de)關注和(he)認可。雅(ya)居(ju)(ju)樂(le)負(fu)責(ze)人表示(shi)：“之所(suo)以選擇環(huan)(huan)(huan)法，是(shi)因為環(huan)(huan)(huan)法自(zi)(zi)行(xing)(xing)車賽代表了(le)健(jian)康(kang)、環(huan)(huan)(huan)保(bao)的(de)(de)運動方式，與(yu)雅(ya)居(ju)(ju)樂(le)一(yi)直倡導的(de)(de)健(jian)康(kang)、快樂(le)、永續的(de)(de)樂(le)活(huo)(huo)生活(huo)(huo)一(yi)脈相(xiang)通(tong)。“
事(shi)實上，雅(ya)(ya)(ya)居樂(le)對(dui)(dui)品(pin)牌的(de)打造并沒有局(ju)限在營銷(xiao)層面。2017年8月，雅(ya)(ya)(ya)居樂(le)集(ji)團(tuan)宣布攜手四川(chuan)省教(jiao)育基金(jin)(jin)會及芭莎公益(yi)慈善基金(jin)(jin)，舉全產業之(zhi)力，首次(ci)聯(lian)合地產集(ji)團(tuan)、建設集(ji)團(tuan)、教(jiao)育集(ji)團(tuan)、雅(ya)(ya)(ya)生活(huo)集(ji)團(tuan)、環保集(ji)團(tuan)，啟動“雅(ya)(ya)(ya)者善筑(zhu)，共建未(wei)來”雅(ya)(ya)(ya)居樂(le)樂(le)活(huo)公益(yi)行項(xiang)目(mu)，針(zhen)對(dui)(dui)貧困山區(qu)學校(xiao)進行可(ke)持續的(de)助教(jiao)助學活(huo)動。其中(zhong)，將重點對(dui)(dui)雅(ya)(ya)(ya)居樂(le)在汶川(chuan)地震(zhen)后捐建的(de)16所中(zhong)小(xiao)學幼兒園(yuan)開展二次(ci)援(yuan)助。借助99公益(yi)等當(dang)期熱點，雅(ya)(ya)(ya)居樂(le)再(zai)一次(ci)提(ti)升了(le)品(pin)牌認知度(du)和好感度(du)。
規模與效益并進，助力品牌增長
在2017年雅居樂品牌價值強勢上升的同期，規(gui)模和效益也齊驅(qu)并進。
雅居樂中期(qi)業績顯示(shi)，2017年上半年，雅居樂持續強(qiang)化產品競(jing)爭力(li)，把握市(shi)場(chang)機遇，靈活(huo)調整營(ying)銷(xiao)策略(lve)，實現(xian)預(yu)售(shou)金(jin)額403.9億元(yuan)，較(jiao)去(qu)年同比(bi)上升42%，預(yu)售(shou)均價(jia)達12466元(yuan)/㎡，同比(bi)上升25.3%。同時，企(qi)業通過多種方式積極獲取(qu)土地，保持充足、優質(zhi)的(de)土地儲(chu)備為業績保駕護(hu)航，其中，極具(ju)發展潛力(li)的(de)粵港澳大灣(wan)區的(de)土地儲(chu)備占到30%左(zuo)右(you)。
另一方面，雅(ya)居樂(le)致力加快(kuai)銷(xiao)售款項回(hui)籠，加強資金及(ji)預算管(guan)理，優(you)化成本(ben)及(ji)開支管(guan)理。2017年(nian)上(shang)(shang)(shang)半(ban)年(nian)毛(mao)利達(da)83.24億元，同(tong)(tong)比上(shang)(shang)(shang)升(sheng)(sheng)84.4%，凈(jing)利達(da)23.06億元，同(tong)(tong)比漲幅更是(shi)高達(da)130.3%。伴隨著整體預售均價的(de)上(shang)(shang)(shang)升(sheng)(sheng)，上(shang)(shang)(shang)半(ban)年(nian)企業毛(mao)利率(lv)及(ji)凈(jing)利率(lv)同(tong)(tong)樣獲得較大(da)幅度(du)提升(sheng)(sheng)，同(tong)(tong)時(shi)，企業現金存款達(da)293億元，創(chuang)歷史新高，凈(jing)負債率(lv)為51%，維(wei)持(chi)在行(xing)業較低(di)水平。
在多(duo)元(yuan)戰略落(luo)實(shi)方面，繼去年雅(ya)居(ju)樂(le)(le)地(di)產(chan)正式更(geng)名(ming)雅(ya)居(ju)樂(le)(le)集團，由(you)“以(yi)地(di)產(chan)為(wei)重”調整(zheng)為(wei)“以(yi)地(di)產(chan)為(wei)主，多(duo)元(yuan)業務并(bing)行”的運營模(mo)式，目前(qian)雅(ya)居(ju)樂(le)(le)已完成地(di)產(chan)、雅(ya)生活、建設、環保和教育五大業務板塊的多(duo)元(yuan)化布局，并(bing)已扎根(gen)40多(duo)個(ge)城市，逾(yu)100處(chu)人居(ju)典范，約(yue)70萬業主，致力于探索國際人居(ju)價值，為(wei)居(ju)住者(zhe)筑(zhu)建夢想(xiang)家園。
雅居樂環保(bao)產業聚(ju)焦(jiao)固體(ti)廢棄物處(chu)理、環境(jing)修復(fu)及(ji)水務處(chu)理，致力于(yu)成(cheng)(cheng)為環境(jing)服務運(yun)營商，目前已擁有16個(ge)廢棄物處(chu)理項(xiang)目及(ji)1個(ge)環保(bao)科技項(xiang)目；教(jiao)(jiao)育集(ji)團已形成(cheng)(cheng)學(xue)前教(jiao)(jiao)育、培訓(xun)教(jiao)(jiao)育、國際教(jiao)(jiao)育三大范疇；建設(she)方面(mian)則(ze)涵蓋(gai)工程總承包、園林(lin)景觀、裝(zhuang)(zhuang)飾家(jia)居、健(jian)康智能(neng)建筑(zhu)、裝(zhuang)(zhuang)配式建筑(zhu)等(deng)多個(ge)領域。
雅居樂的多元發展戰(zhan)略
發力產業小鎮，打造產城融合綜合服務品牌
在(zai)特色小鎮的打(da)造(zao)(zao)(zao)上，雅居樂(le)一直以“一站式(shi)(shi)產城融合(he)綜合(he)服務(wu)(wu)商(shang)”為目標，圍繞(rao)產城規(gui)劃、建造(zao)(zao)(zao)建設、招商(shang)引資(zi)和持續運(yun)營的“四步曲”發展戰略(lve)，整(zheng)合(he)多方資(zi)源，打(da)造(zao)(zao)(zao)全產業鏈式(shi)(shi)的產城綜合(he)服務(wu)(wu)平臺，與第三方合(he)作(zuo)發展康養、影視(shi)、體育(yu)、教育(yu)、環保、智能制造(zao)(zao)(zao)等產業小鎮，構建產業生態圈。
2017年8月，雅居(ju)樂與英皇集團(tuan)簽署戰(zhan)略(lve)合作(zuo)框架協議(yi)，將圍(wei)繞粵港澳(ao)灣區一體(ti)化、創新發展和(he)消費升級三大(da)機遇，聚焦(jiao)影(ying)視(shi)(shi)生產核心、影(ying)視(shi)(shi)數字制作(zuo)和(he)影(ying)視(shi)(shi)主題文(wen)旅三大(da)方向，搭(da)建與影(ying)視(shi)(shi)產業(ye)發展相適應(ying)的平臺(tai)體(ti)系和(he)城市功(gong)能，形成有(you)行業(ye)龍頭(tou)、有(you)影(ying)視(shi)(shi)生態、有(you)宜居(ju)環境的國內標桿影(ying)視(shi)(shi)科創小鎮。
此后，雅居樂又與量子云未來(北(bei)京)信(xin)息(xi)科技(ji)有限公司達成(cheng)戰略合(he)(he)作，在(zai)影視(shi)(shi)與科技(ji)特色產業(ye)領域再次邁進。雙方將推動(dong)影視(shi)(shi)文(wen)化(hua)(hua)+云計算、大數據、產業(ye)開發(fa)等方面融合(he)(he)發(fa)展，導入“產業(ye)發(fa)展+高(gao)新技(ji)術(shu)”雙輪驅動(dong)發(fa)展戰略，構建高(gao)端影視(shi)(shi)云文(wen)化(hua)(hua)產業(ye)生態圈。
體(ti)育(yu)(yu)(yu)方面(mian)，雅居樂積(ji)極引進以運動健康、文化(hua)教育(yu)(yu)(yu)、旅游度假為主的(de)體(ti)育(yu)(yu)(yu)項目(mu)和配套(tao)設(she)(she)施，不(bu)僅實現了以體(ti)育(yu)(yu)(yu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)帶動地產(chan)(chan)周邊商業(ye)(ye)的(de)消(xiao)費升級，提(ti)升住宅產(chan)(chan)品的(de)附加值，還建(jian)設(she)(she)成了多功(gong)能、綜(zong)合(he)性、生態型的(de)體(ti)育(yu)(yu)(yu)集群助力區域經濟和民生發展，開啟了“地產(chan)(chan)+體(ti)育(yu)(yu)(yu)”跨界融合(he)發展的(de)新(xin)篇(pian)章。
25年來，雅(ya)居樂一(yi)直秉持(chi)“以人(ren)為(wei)本”的品(pin)牌(pai)理念，從深耕(geng)地產(chan)到多元(yuan)發展，在(zai)實(shi)現自我跨越式(shi)超(chao)越的同(tong)時(shi)，核心(xin)競(jing)爭力(li)(li)得(de)到了(le)大幅(fu)提升，品(pin)牌(pai)煥新為(wei)企業注(zhu)入了(le)發展新動力(li)(li)。
