99久久久无码国产精品6_久久综合亚洲色hezyo国产_日韩精品人妻系列无码AV东京_国产在线精品一区二区不卡

4月6日，國際評級(ji)機(ji)構(gou)穆迪投資者服務公司(si)宣布，將(jiang)雅居(ju)樂評級(ji)由(you)“Ba3”上調至(zhi)“Ba2”。與此同時(shi)，將(jiang)雅居(ju)樂已發行債券的高(gao)級(ji)無(wu)抵押債務評級(ji)由(you)“B1”上調至(zhi)“Ba3”。上述所有評級(ji)展望為(wei)“穩定”。

穆迪指上(shang)調評級主(zhu)要(yao)由(you)于預料公司未來1-2年預售額及(ji)確(que)認收入將(jiang)保持(chi)溫和增長，同時其信(xin)用指標將(jiang)保持(chi)優于「Ba3」評級的(de)國內房(fang)地產開發同業(ye)的(de)水平。

穆(mu)迪預料于未來12-18個月，公司的收入/調整后債務比例會從(cong)2017年的74.3%升至80%左右，同期EBIT/利息比率將由(you)2017年的4.9倍(bei)(bei)增(zeng)加至5.0至5.5倍(bei)(bei)。因此穆(mu)迪將公司的企業家(jia)族評(ping)級定為「Ba2」，亦符合穆(mu)迪對(dui)公司在財務及(ji)購(gou)地上保持審慎態度(du)的預測。

鑒于公(gong)(gong)司在(zai)廣東及海南兩個核心市場(chang)已建立良好(hao)的市場(chang)定位、其可售貨量(liang)資(zi)源(yuan)的增加及大灣區潛在(zai)住房(fang)需(xu)求增長等有利因(yin)素，預(yu)(yu)測2018年公(gong)(gong)司的預(yu)(yu)售額將增加15%至(zhi)20%，達(da)人民幣(bi)1,000億(yi)元(yuan)至(zhi)1,100億(yi)元(yuan)水(shui)平。

穆(mu)迪亦表示(shi)，公(gong)司(si)毛(mao)利(li)率(lv)由(you)2016年(nian)26.5%增(zeng)至2017年(nian)40.1%，受惠(hui)于(yu)預(yu)售均(jun)價上(shang)升的(de)(de)支持(chi)，預(yu)料2018年(nian)的(de)(de)毛(mao)利(li)率(lv)會維持(chi)于(yu)高(gao)水平。穆(mu)迪補充指，公(gong)司(si)的(de)(de)高(gao)毛(mao)利(li)率(lv)以及審慎的(de)(de)財務和流動性管理往績亦支持(chi)評級的(de)(de)上(shang)調。

公司(si)的(de)(de)「Ba2」評級(ji)亦(yi)反映了(le)其在廣東(dong)省和海南(nan)省從事(shi)房地產開(kai)發的(de)(de)強勁銷售往績(ji)、必要(yao)時獲得大股東(dong)注資(zi)的(de)(de)歷史記錄、良好(hao)的(de)(de)流動性和順暢的(de)(de)離岸(an)債務及銀行市(shi)場融資(zi)渠道，以及低土(tu)地成(cheng)本。

雅(ya)居樂管理層表示(shi)，此次評級上調反映了穆(mu)迪(di)對公司(si)2017年(nian)度的(de)業績(ji)表現表示(shi)滿意，并對公司(si)未來3年(nian)的(de)業務發展計劃及發展前(qian)景表示(shi)樂觀。