2017年(nian)，對于房地(di)產(chan)行業來說，將(jiang)是標志性的(de)一年(nian)。25年(nian)前，中(zhong)國房改全面啟動，房地(di)產(chan)業急劇增長，隨之也誕(dan)生了一批影響至(zhi)今的(de)地(di)產(chan)大鱷。在珠(zhu)三角區域，具有鮮明粵(yue)派特(te)色的(de)地(di)產(chan)企業——雅居樂，也在那一年(nian)正式(shi)涉足房地(di)產(chan)開發。
歷經25年(nian)，雅居(ju)樂(le)(le)已發展成為穩(wen)健而有特色(se)的地產企業。近日，雅居(ju)樂(le)(le)集團對外(wai)公布(bu)2016年(nian)業績，全年(nian)預售金(jin)額(e)為人民幣(bi)528.2億(yi)元，同比去年(nian)增(zeng)長(chang)19.4%，正式(shi)邁入500億(yi)軍團。一(yi)路走來，從中山凱(kai)茵(yin)新城，到豪宅代表富(fu)春山居(ju)，再到“中國旅游度假第一(yi)盤(pan)”海南清水(shui)灣，雅居(ju)樂(le)(le)一(yi)直以引領者的身份(fen)成為行業標桿(gan)。
善抓機遇，與時俱進突破行業瓶頸
無獨(du)(du)有偶，許多地產(chan)大(da)鱷的(de)歷程都從(cong)1992這(zhe)一年開始。但雅居樂(le)的(de)起(qi)步，除了東風(feng)，更離不開其(qi)獨(du)(du)具慧眼的(de)市(shi)場(chang)觀察力。不同于(yu)大(da)多數房(fang)(fang)產(chan)商，雅居樂(le)一開始就把目光放在(zai)了希望回(hui)鄉置業的(de)香港(gang)(gang)(gang)人身(shen)上(shang)。事實證(zheng)明(ming)，這(zhe)樣的(de)策略尤(you)為(wei)符合(he)當時市(shi)場(chang)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)(qiu)。雅居樂(le)開發的(de)第一個(ge)樓盤中山(shan)雅居樂(le)花(hua)園就將95％房(fang)(fang)源銷售(shou)給港(gang)(gang)(gang)澳客戶，成為(wei)名符其(qi)實的(de)外銷樓盤。其(qi)獨(du)(du)創的(de)精(jing)致類別墅(shu)產(chan)品——“四孖屋”，既滿足了香港(gang)(gang)(gang)人的(de)田園別墅(shu)夢，又引入港(gang)(gang)(gang)式(shi)物業的(de)設(she)(she)計(ji)和(he)(he)服(fu)務，使其(qi)快速占領港(gang)(gang)(gang)人到(dao)粵置業的(de)市(shi)場(chang)份(fen)額。借此成功經驗，雅居樂(le)在(zai)打(da)造凱茵(yin)新城更設(she)(she)計(ji)了私人碼頭，高爾夫(fu)球場(chang)等(deng)設(she)(she)施，進一步迎合(he)香港(gang)(gang)(gang)人居住喜(xi)好(hao)和(he)(he)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)(qiu)。滿足香港(gang)(gang)(gang)人置業需(xu)(xu)(xu)求(qiu)(qiu)，打(da)好(hao)這(zhe)張(zhang)牌，自然為(wei)其(qi)項(xiang)目銷售(shou)打(da)下良好(hao)基礎。
如今而(er)言(yan)，雅(ya)(ya)居(ju)樂善抓機遇(yu)的(de)能力體驗在多(duo)元(yuan)化(hua)發(fa)展的(de)戰(zhan)略上。僅僅把房子建好恐(kong)怕不(bu)足以滿足人們日(ri)漸增長的(de)人居(ju)需求。2016年，雅(ya)(ya)居(ju)樂以前所(suo)未有的(de)力度開啟戰(zhan)略多(duo)元(yuan)化(hua)發(fa)展。其中標志性事件就是(shi)公司名(ming)稱由“雅(ya)(ya)居(ju)樂地產”變更(geng)為“雅(ya)(ya)居(ju)樂集團”，從傳統意(yi)義上的(de)地產企業(ye)向(xiang)多(duo)元(yuan)化(hua)集團轉變。目前形(xing)成了地產為核心主業(ye)，同時向(xiang)生活服(fu)務、教育、環保、建設等領域延伸，形(xing)成多(duo)元(yuan)產業(ye)格局，為企業(ye)日(ri)后發(fa)展提供更(geng)廣(guang)闊(kuo)的(de)想象空間。
（雅居(ju)樂凱(kai)茵新城）
追求精品，匠心獨運構筑理想人居
或許沒有一家房地產商如雅居樂般追求(qiu)工程質量(liang)與設計(ji)美感。雅居樂集團主席(xi)陳卓林先生常親自參與項目(mu)設計(ji)，出(chu)自其手的精(jing)品樓盤數不(bu)勝(sheng)數，更贏得(de)諸多喝彩。
1997年開建的(de)(de)(de)中山雅居(ju)樂(le)雍景(jing)園(yuan)，經(jing)歷(li)了歲月的(de)(de)(de)洗禮，建筑(zhu)外立(li)面、小區環(huan)境仍(reng)保(bao)持著“歷(li)久彌(mi)新”的(de)(de)(de)風(feng)采，絲毫看不出這是一(yi)(yi)個(ge)近20年樓齡的(de)(de)(de)項目，足以體現(xian)雅居(ju)樂(le)建筑(zhu)品(pin)(pin)質和(he)(he)物業(ye)維護的(de)(de)(de)水準。雍景(jing)園(yuan)當年拿下的(de)(de)(de)多個(ge)“第一(yi)(yi)”的(de)(de)(de)創舉，園(yuan)內配備的(de)(de)(de)會所、人(ren)工湖、亭臺(tai)(tai)園(yuan)林(lin)、地下停車場、雙陽臺(tai)(tai)布局、人(ren)車分流的(de)(de)(de)設計等，都吸引其他(ta)同(tong)行紛紛效(xiao)仿(fang)。雍景(jing)園(yuan)的(de)(de)(de)出色設計使其屢獲榮(rong)譽，先后獲得包括(kuo)我國(guo)建筑(zhu)行業(ye)工程質量最高(gao)榮(rong)譽“魯班(ban)獎(jiang)”，“國(guo)家小康住(zhu)(zhu)宅示(shi)范(fan)小區”，國(guo)家AAA級商品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅性能認(ren)定證(zheng)書等“國(guo)字號”大獎(jiang)，足以證(zheng)明(ming)其優(you)秀的(de)(de)(de)品(pin)(pin)質和(he)(he)人(ren)居(ju)環(huan)境。
另一(yi)個不(bu)得(de)不(bu)提(ti)及的(de)項目(mu)-廣州(zhou)雅(ya)居(ju)樂(le)富(fu)春山(shan)居(ju)，堪稱地(di)產行業里程碑(bei)(bei)式豪宅巨(ju)作，也是(shi)(shi)各大發展商來(lai)到(dao)廣州(zhou)必(bi)定參(can)觀(guan)的(de)標桿項目(mu)。它是(shi)(shi)由雅(ya)居(ju)樂(le)集團主席陳卓林先生(sheng)聯合國際大師級建筑師共(gong)同打(da)造，把嶺南建筑中“順其(qi)自然(ran)”的(de)理念運用到(dao)園內的(de)一(yi)山(shan)一(yi)水。富(fu)春山(shan)居(ju)地(di)塊屬于罕見的(de)原生(sheng)淺丘地(di)形，雅(ya)居(ju)樂(le)保(bao)留(liu)了(le)南北最高差30米，三面環山(shan)一(yi)面環水的(de)地(di)形，利用原有的(de)坡度讓(rang)山(shan)上(shang)的(de)水自然(ran)流下(xia)來(lai)，最大化(hua)保(bao)持(chi)生(sheng)態(tai)原貌(mao)。雅(ya)居(ju)樂(le)富(fu)春山(shan)居(ju)在寸土寸金的(de)廣州(zhou)做到(dao)了(le)10畝地(di)一(yi)棟樓的(de)規劃，在市(shi)場(chang)上(shang)留(liu)下(xia)極佳口碑(bei)(bei)。
雅(ya)居(ju)(ju)樂(le)設(she)(she)計的成功(gong)，無非歸結于三點。一(yi)是(shi)出身(shen)嶺南的雅(ya)居(ju)(ju)樂(le)，把嶺南人追(zhui)求自(zi)然(ran)化、藝術化的園居(ju)(ju)生活融入到(dao)樓(lou)盤(pan)中，樹立其設(she)(she)計之魂。二是(shi)粵派(pai)商人的務實作(zuo)風(feng)，要立足市場自(zi)然(ran)需用(yong)產(chan)品說話，使(shi)其愿意(yi)花更多的心思(si)在樓(lou)盤(pan)設(she)(she)計與建筑用(yong)料上。最后(hou)是(shi)積極、主(zhu)動的思(si)考業主(zhu)生活的方方面面，懂(dong)得觀察，做(zuo)出適合業主(zhu)生活的產(chan)品設(she)(she)計。
（廣州雅居(ju)樂富春山居(ju)）
眼光獨到，敢為人先開拓前景市場
雅居樂的(de)眼(yan)光獨到之(zhi)處，更體現在(zai)(zai)“第(di)二人(ren)生(sheng)”的(de)策略成功和海(hai)外市場的(de)領(ling)先(xian)布局上。十年以前的(de)旅游地(di)(di)產(chan)，對中國來(lai)說是非常陌(mo)生(sheng)的(de)領(ling)域，許(xu)多房地(di)(di)產(chan)開(kai)發商也不(bu)愿意(yi)涉及，認(ren)為離(li)國人(ren)接受水平還相(xiang)去甚遠。在(zai)(zai)這種大背景下(xia)，雅居樂敢于做第(di)一個吃螃(pang)蟹的(de)人(ren)，開(kai)啟(qi)“第(di)二人(ren)生(sheng)”戰(zhan)略，進軍海(hai)南開(kai)發旅游地(di)(di)產(chan)。如今，雅居樂已是中國旅游地(di)(di)產(chan)行業的(de)標桿(gan)，并(bing)不(bu)斷探(tan)索新的(de)旅游地(di)(di)產(chan)模(mo)式。
海南雅居樂清(qing)水灣，是中(zhong)國旅游地產業最閃亮的(de)名(ming)牌之一。從(cong)2009年(nian)開發至今，經過多年(nian)的(de)運營，已經成(cheng)為一座讓容納近(jin)2萬家庭的(de)海居生活之城，連續 7年(nian)蟬聯海南省(sheng)銷(xiao)冠的(de)項(xiang)目，累計銷(xiao)售(shou)額超過600億元。海南清(qing)水灣已實(shi)現56%以上的(de)綠(lv)化率，資(zi)料顯示其(qi)負氧離子含(han)量高達10000個/m3，排名(ming)世(shi)界(jie)第三，可稱之為“洗(xi)肺”度假勝地。
（雅(ya)居樂海南(nan)清水灣）
八年(nian)來，雅居(ju)(ju)(ju)樂(le)不(bu)斷拓寬(kuan)“第(di)二人生(sheng)(sheng)“的(de)疆域(yu)。雅居(ju)(ju)(ju)樂(le)已走出(chu)國門(men)，在(zai)馬來西(xi)(xi)亞(ya)首都吉隆坡的(de)打造雅居(ju)(ju)(ju)樂(le)”滿家樂(le)“項目。據有關機構出(chu)示的(de)統(tong)計(ji)數據顯示，目前馬來西(xi)(xi)亞(ya)整體(ti)房價在(zai)全球(qiu)(qiu)第(di)99位，漲(zhang)幅在(zai)過(guo)去5年(nian)達28.19%，居(ju)(ju)(ju)全球(qiu)(qiu)第(di)9。在(zai)2015年(nian)的(de)《財富》雜志榜單中(zhong)，馬來西(xi)(xi)亞(ya)為全球(qiu)(qiu)七個最(zui)值(zhi)(zhi)得(de)投(tou)資的(de)新(xin)興(xing)市場之一(yi)。而首都吉隆坡的(de)投(tou)資置業價值(zhi)(zhi)更是(shi)其中(zhong)的(de)精華和(he)翹楚(chu)。向來獨(du)到眼光的(de)雅居(ju)(ju)(ju)樂(le)自然不(bu)會(hui)錯失良機，選址馬來西(xi)(xi)亞(ya)，勢必將為其”第(di)二人生(sheng)(sheng)“發展藍圖(tu)再添(tian)新(xin)篇章。
雅居(ju)樂用25年詮釋一(yi)位筑夢大師(shi)的(de)和(he)諧人(ren)居(ju)理想，靠鮮明的(de)建筑美學和(he)獨到(dao)眼(yan)光，在競爭激烈的(de)地產行業中立足。未(wei)來(lai)將(jiang)如(ru)何再續精彩篇程，又將(jiang)開拓哪些行業新方(fang)向(xiang)，值得我們拭(shi)目以待。
