什么是(shi)“第二(er)人(ren)(ren)生(sheng)(sheng)”？雅(ya)居樂(le)集(ji)團主席陳卓林(lin)對此(ci)有著極佳的詮釋。“人(ren)(ren)生(sheng)(sheng)，最緊要(yao)快(kuai)(kuai)樂(le)！”在陳卓林(lin)看(kan)來(lai)，“成功的事業是(shi)一(yi)(yi)種(zhong)快(kuai)(kuai)樂(le)，美滿(man)的家庭是(shi)一(yi)(yi)種(zhong)快(kuai)(kuai)樂(le)，享受(shou)生(sheng)(sheng)活更是(shi)一(yi)(yi)種(zhong)快(kuai)(kuai)樂(le)。人(ren)(ren)生(sheng)(sheng)，不(bu)能只爭第一(yi)(yi)，每個人(ren)(ren)都需(xu)要(yao)追求自己更好的生(sheng)(sheng)活狀態，追求你的‘第二(er)人(ren)(ren)生(sheng)(sheng)’。”
??以海南(nan)清水灣為開端，經過七(qi)年的精(jing)耕(geng)細作，雅居(ju)樂決定賦予“第二人(ren)生(sheng)”品牌更(geng)深刻的全民化涵義。9月(yue)13日，雅居(ju)樂“第二人(ren)生(sheng)品牌發布會(hui)-環(huan)球置業之(zhi)旅”在北京首(shou)發。一(yi)種更(geng)全面、更(geng)系(xi)統的全新度假模(mo)式，一(yi)個更(geng)健康、更(geng)可持(chi)續的中國旅游(you)地產嶄新未(wei)來(lai)，由此走(zou)向臺前。
??從以中(zhong)山雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂新(xin)城為(wei)代(dai)表(biao)的(de)(de)中(zhong)山、廣州項目吸(xi)引港澳度假客，到(dao)清水(shui)灣(wan)航母級度假大盤(pan)攪熱全國(guo)旅(lv)(lv)游(you)地產，再(zai)到(dao)云(yun)南原鄉等項目的(de)(de)誕生(sheng)，作(zuo)為(wei)中(zhong)國(guo)旅(lv)(lv)游(you)地產行業的(de)(de)專家(jia)，雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂從未停止過對旅(lv)(lv)游(you)地產的(de)(de)思考和探索(suo)。2015年，雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂更率先在(zai)(zai)全國(guo)提出旅(lv)(lv)游(you)地產4.0的(de)(de)概(gai)念，在(zai)(zai)以“全時、多元、智能、定(ding)制”為(wei)標準的(de)(de)中(zhong)國(guo)旅(lv)(lv)游(you)度假4.0時代(dai)背景下，為(wei)旅(lv)(lv)游(you)地產提煉新(xin)的(de)(de)價值要點。
??那么，在(zai)仍(reng)然大有可為的旅游地產“藍海”中(zhong)，雅(ya)居樂如何始終保(bao)持(chi)“先人一步”？
??打造“第二人生”
??時(shi)光倒流(liu)至(zhi)2008年。
??在(zai)經歷了無數的(de)腳步丈量和頭腦風暴之后，雅居樂(le)決(jue)定在(zai)中國(guo)最美海灣(wan)之一的(de)清水灣(wan)上，打造一個(ge)占(zhan)地超萬畝(mu)的(de)集旅游、度(du)假、休(xiu)閑、生活、娛樂(le)等為一體的(de)超級旅游地產大盤。
??這似乎是一(yi)個(ge)瘋狂(kuang)的(de)夢想，但對于在旅游地產領域(yu)已有多年開發經驗的(de)雅(ya)居樂來說，無瘋狂(kuang)，不升級。
??于是，在2008年7月，雅(ya)居(ju)樂與全球最大與最具影響力(li)的(de)(de)金融服(fu)務機構之一摩(mo)根士丹利(li)強(qiang)強(qiang)聯合(he)(he)，合(he)(he)作開(kai)發清水灣項(xiang)目。率先提出“提出打(da)造復(fu)合(he)(he)型海(hai)濱(bin)度假新國度”的(de)(de)理念，致力(li)將雅(ya)居(ju)樂?清水灣打(da)造成為一個集休閑、度假、觀光、商(shang)務、運動(dong)、居(ju)住為一體(ti)的(de)(de)復(fu)合(he)(he)性(xing)濱(bin)海(hai)旅游度假項(xiang)目，比(bi)肩世(shi)界著名(ming)旅游度假勝地。?
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??2009年，雅居樂清(qing)水灣項目首度面世。雅居樂以此進軍海南，開始了旅游地(di)產升(sheng)級的(de)第(di)一站，同時更首次提出了“第(di)二人生”的(de)概(gai)念。
??從(cong)清水(shui)灣為起點，雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)在(zai)“第(di)(di)二(er)人(ren)(ren)生(sheng)”品牌(pai)的(de)構建、豐富和優(you)化道路上精耕(geng)細作(zuo)。在(zai)此后七年時間(jian)里(li)，雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)不斷拓(tuo)寬第(di)(di)二(er)人(ren)(ren)生(sheng)的(de)疆域。在(zai)海南(nan)，以雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)清水(shui)灣、雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)山海間(jian)、雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)月亮灣三大項(xiang)目(mu)，全(quan)面(mian)布(bu)局(ju)海南(nan)東(dong)線(xian)優(you)質海岸(an)；在(zai)云(yun)南(nan)，以雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)原鄉、雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)西(xi)(xi)雙林語，布(bu)局(ju)自然(ran)與人(ren)(ren)文兼得的(de)云(yun)南(nan)騰沖和西(xi)(xi)雙版(ban)納。如今，雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)已走(zou)出國門，從(cong)馬來西(xi)(xi)亞首(shou)都吉隆坡的(de)雅(ya)居(ju)(ju)(ju)樂(le)(le)滿家樂(le)(le)項(xiang)目(mu)開始，布(bu)局(ju)全(quan)球(qiu)，讓第(di)(di)二(er)人(ren)(ren)生(sheng)的(de)界限(xian)得到不停(ting)地擴展、突破。
??七年磨一劍
??對第二人生內涵深度與廣度的豐(feng)富，雅居樂(le)從未停止過追逐。
??五星級(ji)酒店(dian)、游(you)艇會(hui)、高爾夫、書院、醫療、教(jiao)育等國際一流旅游(you)、度假(jia)、生活(huo)配套逐一呈現，在(zai)(zai)海(hai)邊締造出的是世界級(ji)海(hai)岸生活(huo)；在(zai)(zai)南傳(chuan)佛教(jiao)的圣(sheng)地，打(da)造的是萬畝(mu)雨林秘境間(jian)修(xiu)身養心的意(yi)境；在(zai)(zai)中(zhong)國人心靈故鄉(xiang)的高黎貢山下，又展現出了晴耕雨讀、田園(yuan)牧歌的悠(you)閑；在(zai)(zai)大洋彼岸“華人第(di)二故鄉(xiang)”的吉隆坡，以一座(zuo)綠意(yi)大城，呈現雙(shuang)子(zi)塔下，將打(da)造與(yu)國家皇(huang)宮、世界百(bai)強(qiang)學院為(wei)鄰的異域風情度假(jia)生活(huo)……
??為了讓“第二(er)人生(sheng)”全(quan)民(min)化，2016年9月(yue)，雅居樂正式(shi)啟動(dong)環(huan)球置(zhi)業(ye)之(zhi)旅，在旅游地(di)(di)產(chan)4.0的(de)(de)(de)基礎(chu)上，從置(zhi)業(ye)者的(de)(de)(de)角度(du)出(chu)發(fa)，開發(fa)出(chu)旅游地(di)(di)產(chan)的(de)(de)(de)全(quan)新體驗式(shi)置(zhi)業(ye)計劃(hua)，結(jie)合(he)旗下(xia)五大(da)旅游地(di)(di)產(chan)項目(mu)，為旅游地(di)(di)產(chan)打開了一個新窗口。
??如果說七(qi)年前的(de)“第二(er)人生”理(li)念(nian)，是一項針對中國財智精(jing)英階層如何更(geng)好地享受(shou)財富、成功與生活的(de)解決方案，那么，在(zai)多(duo)年的(de)運籌帷幄之(zhi)后，現階段的(de)雅居(ju)樂更(geng)希望通過不斷豐富的(de)“第二(er)人生”品牌，為所有國人精(jing)心(xin)準備(bei)一場生活的(de)勝利。
??“中國(guo)(guo)人現(xian)在對于度假養生的(de)需(xu)求(qiu)、要求(qiu)已經達到的(de)井(jing)噴的(de)概念，什么才(cai)是(shi)優(you)質(zhi)、成(cheng)熟的(de)度假模式(shi)呢(ni)？雅居(ju)樂把國(guo)(guo)民所渴求(qiu)的(de)幸(xing)福方式(shi)叫(jiao)做第二人生。”雅居(ju)樂地產集團海(hai)南(nan)、云南(nan)區域副總經理如是(shi)說(shuo)。
??據悉，繼北京(jing)首(shou)發之(zhi)后，9月29日，雅居樂將在廣州舉辦第(di)二場(chang)“第(di)二人生品牌(pai)發布會-環球(qiu)置業(ye)之(zhi)旅”，接下來也將會在上海、深圳、南京(jing)和鄭州等地(di)展開路演(yan)。
??旅游度假4.0的正確打開方式
??相關數據顯示，2015年全年接待國內外旅游人數超(chao)過41億(yi)(yi)(yi)人次(ci)(ci)，旅游總(zong)收入(ru)達4.13萬億(yi)(yi)(yi)元。預計2016年國內旅游將達到(dao)43.8億(yi)(yi)(yi)人次(ci)(ci)，旅游入(ru)出境2.63億(yi)(yi)(yi)人次(ci)(ci)，旅游總(zong)收入(ru)4.55萬億(yi)(yi)(yi)元。
??國(guo)民生活水平的持續提高，讓旅游(you)消費熱情大(da)(da)增，旅游(you)業(ye)受到資本市場(chang)的追捧。數據顯示，2015年(nian)，我國(guo)旅游(you)投資持續強勁增長，全年(nian)完成投資10072億元，同比增長42%，增幅(fu)比去年(nian)擴大(da)(da)10%，并在歷史上(shang)首(shou)次(ci)突破(po)了(le)萬億元大(da)(da)關。
??有(you)分析指出，在我(wo)國(guo)住宅市場風險增大而旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)地(di)產(chan)市場日趨成(cheng)熟的(de)情況下，旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)地(di)產(chan)進(jin)入剛需時代。我(wo)國(guo)未來(lai)5-10年(nian)，旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)地(di)產(chan)市場將成(cheng)為房地(di)產(chan)市場的(de)重要發(fa)展方向。其中，文化旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)以及在線旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)形式(shi)將在未來(lai)被旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)地(di)產(chan)重用。
??為(wei)了(le)在旅游地(di)產(chan)領域始終先人(ren)一(yi)步(bu)，2015年，雅居樂更率先開啟(qi)中(zhong)國(guo)旅游度(du)假(jia)地(di)產(chan)4.0時代，以“全時、多元(yuan)、智能、定制”四大標(biao)準，進一(yi)步(bu)豐富和優化了(le)“第二人(ren)生”的(de)品(pin)牌內(nei)涵和體系，并高(gao)屋(wu)建(jian)瓴地(di)為(wei)中(zhong)國(guo)旅游度(du)假(jia)指明了(le)健康(kang)可持續的(de)未來發(fa)展方向。
??按(an)照云南區(qu)域副總經理(li)(li)的(de)(de)說(shuo)法，從海南到云南，到北(bei)京(jing)，再到馬(ma)來西亞，雅居樂一直在尋(xun)找(zhao)，什么才是最(zui)適合中國人(ren)第(di)二(er)人(ren)生的(de)(de)理(li)(li)想(xiang)國度(du)。“我(wo)們找(zhao)尋(xun)的(de)(de)第(di)二(er)人(ren)生的(de)(de)國度(du)，不(bu)但只有遠方和(he)詩意，更重要的(de)(de)是都具備稀(xi)缺的(de)(de)旅游資(zi)源和(he)空(kong)氣資(zi)源。為了實現第(di)二(er)人(ren)生，我(wo)們需要尋(xun)找(zhao)最(zui)佳的(de)(de)資(zi)源，并(bing)且通過雅居樂賦(fu)予它配套，賦(fu)予它最(zui)精神(shen)、最(zui)豐(feng)滿的(de)(de)生活狀(zhuang)態。”
??為了將“全時、多元、智(zhi)能(neng)、定制”做到極致，未來幾年，雅居(ju)樂將在第(di)二人(ren)生的世界里增加(jia)更多的文化和智(zhi)能(neng)元素。除了通過(guo)(guo)雅管家將互聯網手段(duan)運用至各項配套服務(wu)中，雅居(ju)樂還(huan)將加(jia)大各類生態文化的植入，并通過(guo)(guo)現有(you)的平臺(tai)，在文化、特色展(zhan)覽以及影視方面打造(zao)一(yi)系列(lie)的會展(zhan)服務(wu)。
??發展提速
??與“第二人生”品牌同時提速的還(huan)有雅(ya)居樂的業績(ji)和(he)拿地節奏。
??根據雅(ya)(ya)居樂(le)(le)剛剛公布的2016年8月份銷(xiao)售(shou)業(ye)績報告顯(xian)示(shi)，雅(ya)(ya)居樂(le)(le)8月預售(shou)金(jin)額(e)(e)為38.2億元(yuan)，環比上月增長(chang)6.5%，同(tong)比去(qu)年增長(chang)8.5%。截(jie)至(zhi)2016年8月31日，雅(ya)(ya)居樂(le)(le)2016年的累積(ji)預售(shou)金(jin)額(e)(e)為358.5億元(yuan)，累積(ji)預售(shou)建(jian)筑(zhu)面積(ji)為363.8萬(wan)平方(fang)米(mi)，平均預售(shou)價(jia)為每平方(fang)米(mi)9852元(yuan)/平方(fang)米(mi)，同(tong)比去(qu)年同(tong)期分別增長(chang)34.8%、20.5%和11.9%。
??據了解，雅(ya)居樂目前已經完成(cheng)2016年(nian)(nian)度銷售(shou)目標(biao)的(de)77.9%。陳卓林(lin)在半(ban)年(nian)(nian)報總結時表示，“我們(men)相信今年(nian)(nian)460億元的(de)銷售(shou)目標(biao)是會超標(biao)完成(cheng)的(de)。”
??隨(sui)著業績的一路(lu)走高，雅居(ju)樂今年在土(tu)地市場上也顯得(de)雄心(xin)勃(bo)(bo)勃(bo)(bo)。今年上半年已經在鄭州、蘇州、中(zhong)山等城(cheng)市花了54.35億元掃下5宗(zong)地，下半年又分別(bie)在惠州、廣(guang)州等地斥資(zi)約25億元獲(huo)得(de)3宗(zong)地。
??值得(de)一(yi)提(ti)的是，7月5日(ri)，雅(ya)居(ju)樂對外宣布，出資約2.32億元收購(gou)了位于(yu)北京(jing)市延慶區的一(yi)個綜(zong)合性商業金融服務業項目(mu)，收購(gou)后(hou)雅(ya)居(ju)樂擁有51%的股權，從而正式進駐北京(jing)。而這僅僅是雅(ya)居(ju)樂進軍北京(jing)市場的第一(yi)步(bu)。
??做正確的事，繼而水(shui)到渠成。伴隨(sui)“第二人生”全民時(shi)代(dai)的開啟，雅居樂已然駛入發展快車道(dao)。
