99久久久无码国产精品6_久久综合亚洲色hezyo国产_日韩精品人妻系列无码AV东京_国产在线精品一区二区不卡

3月(yue)26日，國際評(ping)(ping)級(ji)(ji)機構標普(pu)全球評(ping)(ping)級(ji)(ji)宣布，將雅居樂的(de)長(chang)期(qi)企業信用(yong)評(ping)(ping)級(ji)(ji)由(you)“BB-”上調一級(ji)(ji)至(zhi)“BB”，展望為“穩定”。同(tong)時將公司(si)未到期(qi)的(de)優先無抵押債(zhai)券的(de)長(chang)期(qi)債(zhai)項評(ping)(ping)級(ji)(ji)亦由(you)“BB-”上調一級(ji)(ji)至(zhi)“BB”。

標普表示，受惠于(yu)雅居樂在(zai)海南(nan)和(he)大(da)灣區(qu)關(guan)鍵市場中的(de)低成本(ben)土地(di)儲(chu)備，預(yu)測公司未(wei)來兩年的(de)利(li)潤率仍將保持在(zai)較高(gao)水平(ping)；而較高(gao)的(de)利(li)潤率及(ji)收入(ru)的(de)迅速增(zeng)長將一定程度抵消加(jia)大(da)資(zi)本(ben)開支(zhi)對杠桿(gan)的(de)壓力，預(yu)計公司2018年的(de)財(cai)務杠桿(gan)水平(ping)大(da)致穩(wen)定。

標普表示，此次對雅居樂的(de)展望為穩(wen)定(ding)，主要因為預(yu)期公(gong)司于未來一年(nian)會維(wei)持穩(wen)定(ding)的(de)收入增長、可觀的(de)利潤率及(ji)大致穩(wen)定(ding)的(de)債務狀況。

標(biao)普亦(yi)指出，雅居樂加(jia)速于新城市進行土(tu)地(di)收(shou)購及于非(fei)地(di)產板塊將(jiang)有大額支出，預(yu)計公(gong)司于2018年的調整(zheng)后債務會上升(sheng)約40%。

雅居樂在2018年訂立增(zeng)長22.6%的預售目標(biao)額(e)，達到人民幣(bi)1,100億元(yuan)。標(biao)普考慮到其充裕的人民幣(bi)1,800億元(yuan)可(ke)售資源，這一(yi)目標(biao)是可(ke)以實現的。

標普預測雅(ya)居樂未來兩年的(de)(de)財務(wu)杠桿（以(yi)債務(wu)對EBITDA比率(lv)衡量）能維(wei)持(chi)(chi)在(zai)3.7倍(bei)至3.9倍(bei)的(de)(de)區間(jian)。如果公司能夠保持(chi)(chi)審慎的(de)(de)財務(wu)管理，使其(qi)(qi)債務(wu)對EBITDA比率(lv)持(chi)(chi)續(xu)下降(jiang)并保持(chi)(chi)在(zai)3倍(bei)以(yi)下水平，同時維(wei)持(chi)(chi)較高(gao)的(de)(de)利潤(run)率(lv)，標普可能會上(shang)調其(qi)(qi)評(ping)級。再者若公司的(de)(de)業務(wu)規模顯(xian)著擴大及(ji)地(di)域(yu)分(fen)散程度進一步改(gai)善，標普也(ye)可能會上(shang)調其(qi)(qi)評(ping)級。

雅居樂管(guan)理層表示(shi)，公司(si)(si)過去兩年(nian)致力改(gai)善利(li)潤及財務報表的(de)(de)表現，對(dui)這次(ci)獲標普上(shang)調公司(si)(si)評(ping)級表示(shi)喜悅，由(you)此反映了標普對(dui)公司(si)(si)2017年(nian)度強勁的(de)(de)業績及未來3年(nian)的(de)(de)業務發展計劃表示(shi)認(ren)同，并對(dui)公司(si)(si)進一步實行「1+N」的(de)(de)多元化發展持樂觀的(de)(de)態度。