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      近日，上交所網站顯示(shi)“雅居樂80億(yi)‘熊(xiong)貓債’被終(zhong)止”引發(fa)市(shi)場(chang)關注(zhu)。有媒體(ti)以“雅居樂(le)三個月內兩(liang)度融資被拒”為題進行了報道(dao)。就此，記者采訪了在(zai)港上市(shi)企業雅居樂(le)。

雅(ya)居樂相關負責(ze)人對記者表示，此次雅(ya)居樂80億融資(zi)申請被“終止”是上交(jiao)所相關制度(du)(du)安排中的一(yi)種流程體現，根(gen)本不(bu)存在雅居樂“三個月內發債兩度(du)(du)被拒”的情況。

該負責(ze)人告訴記者，今(jin)年(nian)4月30日，雅居樂(le)委托(tuo)中(zhong)信建投(tou)作為主承銷商向上交所提交了擬(ni)非公開發行80億公司債券（“熊貓債”）的申請；7月13日(ri)，該筆債券被“中(zhong)止(zhi)”發行(xing)，但此(ci)處(chu)的“中(zhong)止(zhi)”指的是(shi)審批流(liu)程(cheng)被暫停，并不意味著被拒(ju)；同時，根據《上海證券交(jiao)易所公司債券上市預(yu)審核工作流(liu)程(cheng)》規定，被“中(zhong)止(zhi)”審批的公司債，超過3個月后狀態會自動更新為“終(zhong)止”。正是按照(zhao)這一(yi)規定，10月(yue)13日，上交所(suo)網站(zhan)顯(xian)示(shi)了雅居樂(le)80億(yi)公(gong)司債(zhai)券(quan)被“終止”的消息。

　“這是同(tong)一事(shi)項的兩種不同(tong)進度，根本不存在雅居樂發(fa)債(zhai)三個月內(nei)兩度被拒的情(qing)況”，該負(fu)責人著重強調。

　關于(yu)該筆融資(zi)未(wei)被審核(he)通過的原因，雅居(ju)樂相關負責(ze)人也給出(chu)了解釋。據介(jie)紹，像雅居(ju)樂這種(zhong)在境(jing)外上市的企業，以境(jing)外上市公司為(wei)(wei)主體(ti)向境(jing)內發(fa)債(zhai)(zhai)的債(zhai)(zhai)券(quan)被稱為(wei)(wei)“熊(xiong)貓債(zhai)(zhai)”。今年以來(lai)，國家對于(yu)房企通過“熊(xiong)貓債(zhai)(zhai)”融資(zi)的申請始終沒(mei)有放開。因此，雅居(ju)樂此次發(fa)債(zhai)(zhai)被“終止”不(bu)是個案，而是普遍現象之一(yi)。

　記(ji)者通過查(cha)詢公開信(xin)息發現(xian)，今年以(yi)來，有(you)多(duo)家(jia)境外上(shang)市的龍頭房企提出(chu)了發行“熊(xiong)貓債”融資的申請(qing)，截止(zhi)目(mu)前，無一(yi)家(jia)獲批。

雅居樂相(xiang)關負責人還介紹(shao)，發行“熊貓債(zhai)”僅僅是雅居樂眾(zhong)多融資途徑中(zhong)的(de)一種，此(ci)次(ci)未被通過(guo)并(bing)不(bu)會(hui)給公司的(de)財務(wu)狀況造成(cheng)特(te)別壓力。

　  雅居樂近年(nian)來的公開數據顯示：該公司近三年(nian)凈負債率為2016年49.1%，2017年71.4%，2018年截至6月(yue)30日87.7%；同(tong)期，根據(ju)克爾(er)瑞數(shu)據(ju)，行業(ye)數(shu)據(ju)為2016年72.99%，2017年88.52%，2018年(nian)同期92.56%。資產負債率(lv)為(wei)2016年66.48%，2017年72.96%，2018年截(jie)至6月30日73.46%；同期，根據Wind數據，行業數據為(wei)2016年76.66%，2017年(nian)79.08%，2018年為(wei)79.46%。

以上(shang)數據(ju)顯(xian)示(shi)，雅居樂無論凈負債(zhai)率還是資產負債(zhai)率均持續(xu)低于行(xing)業平均水平。

在(zai)現(xian)金流方面，雅居樂(le)相關負責人表(biao)示，雅居樂(le)在(zai)現(xian)金管理(li)上始終堅(jian)持“穩(wen)字當頭(tou)、量入為出、以收定(ding)支”的原則，截(jie)至2018年6月底(di)，雅居樂現金結余達(da)到(dao)295億。

正是(shi)(shi)因為雅(ya)居(ju)樂(le)財務狀況的穩健表(biao)現，國內兩家信用(yong)評(ping)級機構中(zhong)誠信和聯合評(ping)級，對雅(ya)居(ju)樂(le)給出的主體(ti)信用(yong)等級均是(shi)(shi)AAA級，即(ji)最(zui)高評(ping)級。國外信用(yong)評(ping)級機(ji)構穆迪投資(zi)者服務(wu)公司及標(biao)普(pu)全球(qiu)評(ping)級對雅(ya)居樂的(de)長期企(qi)業信用(yong)評(ping)級也分別維持了(le)「Ba2」及(ji)「BB」，評級展(zhan)望皆為(wei)「穩定」。