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雅居(ju)樂山(shan)海(hai)郡(jun)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)位(wei)于福(fu)州國際生態(tai)旅(lv)游島(dao)(dao)一瑯岐(qi)島(dao)(dao)西岸,項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)西臨渡亭河(he)(he)景,北(bei)臨下岐(qi)河(he)(he),與970 畝馬尾海(hai)綿城市試點(dian)工程(cheng)紅光湖景區隔河(he)(he)相望,西面(mian)緊鄰(lin)市政道(dao)(dao)路(lu),南臨規劃河(he)(he)道(dao)(dao)。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)總占地(di)面(mian)積39096.36㎡(58.63畝),計容(rong)(rong)建(jian)筑面(mian)積約62554.18㎡,容(rong)(rong)積率(lv)(lv)1.6 ,是整個(ge)瑯岐(qi)在售項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)中容(rong)(rong)積率(lv)(lv)最低(di)的,容(rong)(rong)積率(lv)(lv)的高(gao)低(di)決定(ding)了社(she)區的居(ju)住舒適(shi)度,項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)筑密度為(wei)(wei) 29.94%,綠地(di)率(lv)(lv)為(wei)(wei)35%,總規劃戶(hu)數為(wei)(wei)518套(tao)(tao)(tao)(疊拼246套(tao)(tao)(tao)、洋房(fang)128套(tao)(tao)(tao)、LOFT102套(tao)(tao)(tao)、店面(mian) 42套(tao)(tao)(tao)),機動(dong)車(che)(che)位(wei)有555個(ge)(非機動(dong)車(che)(che)位(wei)為(wei)(wei)1198個(ge))車(che)(che)位(wei)比高(gao)達(da)1:1.07。
距離本項(xiang)目(mu)僅10分(fen)鐘(zhong)路(lu)程(cheng),坐落著瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)最(zui)大的(de)(de)(de)(de)城市(shi)綜合體——九龍商(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心,項(xiang)目(mu)由三(san)(san)木集團開發(fa),整體體量達到10萬方,整個商(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心目(mu)前已經完成建(jian)設(she),正在(zai)持續招商(shang)中(zhong)(zhong)(zhong),永輝超(chao)市(shi)等(deng)品牌門店也即(ji)將遷(qian)至(zhi)于此。項(xiang)目(mu)周邊配(pei)套瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)幼(you)兒園(yuan)(yuan)、瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)小學(xue)(xue)、瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)等(deng)都是(shi)(shi)(shi)瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)教學(xue)(xue)資源最(zui)好的(de)(de)(de)(de)幾所學(xue)(xue)校,滿足(zu)孩子在(zai)家(jia)門口(kou)完成從幼(you)兒園(yuan)(yuan)到中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)的(de)(de)(de)(de)全程(cheng)教育(yu),并且(qie)我們的(de)(de)(de)(de)瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)在(zai)2018年(nian)福州中(zhong)(zhong)(zhong)考(kao)市(shi)區(qu)“老八(ba)所”錄取率排名(ming)中(zhong)(zhong)(zhong),位居(ju)市(shi)區(qu)同類中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)中(zhong)(zhong)(zhong)上游(you)(you)(you)水平,高于十中(zhong)(zhong)(zhong)、師大二附中(zhong)(zhong)(zhong)、鼓山(shan)(shan)中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)等(deng)市(shi)區(qu)中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)。在(zai)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)(de)東面不(bu)到10分(fen)鐘(zhong)的(de)(de)(de)(de)路(lu)程(cheng)就(jiu)是(shi)(shi)(shi)馬尾區(qu)唯一的(de)(de)(de)(de)三(san)(san)甲醫院(yuan)——福州第一醫院(yuan)瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)分(fen)院(yuan),臨近的(de)(de)(de)(de)醫院(yuan)為(wei)我們的(de)(de)(de)(de)業(ye)主(zhu)(zhu)全家(jia)的(de)(de)(de)(de)健康保駕護(hu)航。瑯(lang)岐(qi)(qi)(qi)作為(wei)國際生態(tai)旅游(you)(you)(you)島,在(zai)休閑配(pei)套上對比(bi)其(qi)他的(de)(de)(de)(de)區(qu)域是(shi)(shi)(shi)有很大的(de)(de)(de)(de)優勢。首先離社(she)區(qu)最(zui)近的(de)(de)(de)(de)就(jiu)是(shi)(shi)(shi)距離我們僅600米的(de)(de)(de)(de)紅光湖公園(yuan)(yuan),占(zhan)地970畝(mu),是(shi)(shi)(shi)西(xi)湖公園(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)1.44倍,其(qi)次是(shi)(shi)(shi)已經與政府(fu)簽約動工(gong)的(de)(de)(de)(de)六(liu)旗(qi)樂(le)園(yuan)(yuan),六(liu)旗(qi)樂(le)園(yuan)(yuan)與迪士尼、環球影(ying)城并稱(cheng)世界三(san)(san)大主(zhu)(zhu)題樂(le)園(yuan)(yuan),它是(shi)(shi)(shi)世界上最(zui)大的(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)題公園(yuan)(yuan)連鎖品牌,在(zai)過(guo)去近60年(nian)的(de)(de)(de)(de)時間(jian)里,六(liu)旗(qi)憑(ping)借其(qi)創造多項(xiang)世界記錄的(de)(de)(de)(de)過(guo)山(shan)(shan)車(che)、主(zhu)(zhu)題娛樂(le)設(she)施、令人驚奇(qi)的(de)(de)(de)(de)水上樂(le)園(yuan)(yuan)以及獨一無二的(de)(de)(de)(de)景(jing)觀(guan),吸引了數以百萬計的(de)(de)(de)(de)家(jia)庭(ting)前來游(you)(you)(you)玩(wan)。
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