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中(zhong)央雅(ya)府項目是位于昆(kun)明市城(cheng)市南北(bei)發展的主軸線上，北(bei)側臨甲寶象(xiang)河、南側為40米(mi)寬(kuan)幅(fu)的永中(zhong)路，東(dong)側為30米(mi)寬(kuan)幅(fu)的吉祥中(zhong)路，是連接昆(kun)明主城(cheng)、空港、呈貢(gong)、滇 池和(he)經開的門戶“，北(bei)鄰巫家(jia)壩中(zhong)央公園，直線距離僅400米(mi)，西臨云南第(di)二大(da)商業綜合體，海樂世界僅100米(mi)，同時項目的位于彩云北(bei)路和(he)廣(guang)福路的中(zhong)段。

交通：享有了最(zui)佳的交(jiao)通網絡(luo)分布三橫六縱三地鐵 高密度(du)立體交(jiao)通網絡(luo)

三橫：環湖東路(lu)(lu)、廣福(fu)路(lu)(lu)、春城路(lu)(lu)

三縱：永(yong)中路、昌宏西路、金源(yuan)大(da)道、飛虎大(da)道、餌季路、彩云北(bei)路

三地鐵：1號(hao)線（已(yi)開通(tong)）、7號(hao)線（規劃中）、8號(hao)線（規劃中）；

商業： 六大商(shang)圈，百萬方都會生活主場

項目擁有百萬方商業，六大繁華(hua)商圈(quan)覆蓋，體驗(yan)(yan)一(yi)站式購物體驗(yan)(yan)；

海(hai)倫世(shi)(shi)界（距(ju)離(li)約100米(mi)）、海(hai)樂(le)城（距(ju)離(li)約700米(mi)）、世(shi)(shi)紀金源購物中心(xin)（距(ju)離(li)約1.7公里）、大都摩(mo)天購物中心(xin)（距(ju)離(li)約2.5公里）、新亞洲(zhou)體育城（距(ju)離(li)約3公里）、滇(dian)池會展商圈。

醫療：醫(yi)院護(hu)航，時刻呵護(hu)家人健康

項目毗鄰云南中(zhong)(zhong)德骨(gu)科(ke)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)（距離約0.8米），具備綜(zong)合的(de)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)療服務及(ji)專業的(de)骨(gu)科(ke)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)療；周邊三甲醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)包含昆(kun)明市兒(er)童(tong)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)等，同時昆(kun)明市同仁醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、昆(kun)明市第一人民醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)星耀醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、云南省中(zhong)(zhong)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、官渡區人民醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)等多所醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)療機構環伺，同時昆(kun)明鄭保中(zhong)(zhong)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)骨(gu)傷醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、昆(kun)明三博腦(nao)殼醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、婦(fu)幼保健(jian)院(yuan)也正(zheng)在規劃建設中(zhong)(zhong)（預計2026年正(zheng)式投(tou)入使用(yong)）。

教育：名校環伺 自(zi)建(jian)24班幼兒園及24班小學

項目(mu)教育(yu)資源(yuan)豐沛(pei)，10多所學校(xiao)云集，昆一中海倫分校(xiao)（距離(li)約2.公里(li)）、云師(shi)(shi)大附(fu)中世紀金源(yuan)學校(xiao)（距離(li)約1.2公里(li)）、中華小(xiao)(xiao)學（距離(li)約0.55米）、中閘小(xiao)(xiao)學（距離(li)約0.5米）等品牌(pai)名校(xiao)在(zai)側；項目(mu)自身規劃有學校(xiao)地塊，規劃公立公辦24班幼兒園及(ji)24班小(xiao)(xiao)學，教育(yu)資源(yuan)優渥，師(shi)(shi)資力量雄(xiong)厚。

環境： 背(bei)靠中央公園 坐擁鮮(xian)氧生(sheng)活

昆(kun)明中央公(gong)園被譽為“亞洲第一”大的(de)中央公(gong)園，占地約5070畝(mu)，負氧(yang)離子與綠意環繞，造就(jiu)這(zhe)得天獨(du)厚(hou)的(de)公(gong)園景觀。

雅(ya)居樂·中(zhong)央雅(ya)府距離巫家壩中(zhong)央公(gong)園約400米，推窗(chuang)既享中(zhong)央公(gong)園綠色視(shi)野，讓都市人重新找回了自(zi)然(ran)的(de)歸屬(shu)感(gan)，詩意的(de)公(gong)園生活；出則(ze)繁(fan)華，入則(ze)自(zi)然(ran)，盡攬城市公(gong)園森(sen)氧生活

項目總占地(di)約171畝(mu)(mu)，分為(wei)住(zhu)宅、商業、學校三個地(di)塊(kuai)(kuai)，其中住(zhu)宅地(di)塊(kuai)(kuai)約92.95畝(mu)(mu)，取名中央雅府(fu)，住(zhu)宅地(di)塊(kuai)(kuai)總建(jian)筑(zhu)(zhu)面積約21萬(wan)㎡，容積率(lv)僅為(wei)3.56，一般中心區(qu)項目容積率(lv)都是(shi)4.0以上，建(jian)筑(zhu)(zhu)密(mi)度僅約17.1%，綠地(di)率(lv)約48%。

中央(yang)雅府住(zhu)宅地塊占地92.95畝，共設(she)有2個出入口，規(gui)劃僅(jin)有13棟住(zhu)宅，共1696戶(hu)，擁有超寬(kuan)的樓間(jian)距，充分保證通風采光和人均(jun)公共綠地空間(jian)。目前在售戶(hu)型115-207㎡。