99久久久无码国产精品6_久久综合亚洲色hezyo国产_日韩精品人妻系列无码AV东京_国产在线精品一区二区不卡

8月(yue)21日，雅居樂集團控股有限公司(si)(「雅居樂」或「本集團」；股份代號:3383)欣然(ran)宣布截(jie)至2019年6月(yue)30日止六個月(yue)（「于回顧期內」）的中(zhong)期業(ye)績。

于回(hui)顧(gu)期內，本集團的營業(ye)額為人(ren)(ren)民(min)(min)幣 271.14 億(yi)元，較(jiao)(jiao)去年(nian)同(tong)期增加 12.0%。毛利(li)為人(ren)(ren)民(min)(min)幣 82.20 億(yi)元，較(jiao)(jiao)去年(nian)同(tong)期下跌 31.6%。整體毛利(li)率為 30.3%，較(jiao)(jiao)去年(nian)同(tong)期下跌 19.3 個(ge)百(bai)(bai)分點。凈(jing)利(li)潤(run)上升 37.7%至(zhi)人(ren)(ren)民(min)(min)幣 58.94 億(yi)元，凈(jing)利(li)潤(run)率亦較(jiao)(jiao)去年(nian)同(tong)期上升 4.0 個(ge)百(bai)(bai)分點至(zhi) 21.7%。而股(gu)東應占利(li)潤(run)則為人(ren)(ren)民(min)(min)幣 50.77 億(yi)元，較(jiao)(jiao)去年(nian)同(tong)期上升 35.1%。

截至 2019 年(nian) 6 月 30 日止六(liu)個月，物業發展的確認銷售收(shou)入(ru)為人民幣 246.85 億元(yuan)，較(jiao)去(qu)年(nian)同期增加 9.5%。而物業發展業務(wu)(wu)收(shou)入(ru)與多元(yuan)化業務(wu)(wu)收(shou)入(ru)的占(zhan)比分(fen)別為 91.0%及 9.0% ，其中(zhong)多元(yuan)化業務(wu)(wu)收(shou)入(ru)的占(zhan)比較(jiao)去(qu)年(nian)同期上升 2.1 個百(bai)分(fen)點，反(fan)映本集團「以(yi)地產為主 ，多元(yuan)業務(wu)(wu)并行(xing)」的營運(yun)模式續見成效。

本公司董(dong)事(shi)會（「董(dong)事(shi)會」）宣布(bu)派發截至(zhi) 2019 年 6 月 30 日止六個月期間的中期股息為每股 60.0 港仙（2018 年 6 月 30 日止六個月︰50.0 港仙）。

對于(yu)2019年(nian)中(zhong)(zhong)期業(ye)績(ji)，本集團主(zhu)(zhu)席(xi)兼總(zong)裁陳卓林(lin)表(biao)示︰「于(yu)回顧期內，全球經濟增長有所放(fang)緩(huan)，國際(ji)國內形勢仍然錯(cuo)綜復雜(za)。然而，在(zai)中(zhong)(zhong)央政(zheng)(zheng)府持(chi)續改革開放(fang)及推動高質量(liang)發展(zhan)下，中(zhong)(zhong)國整(zheng)體經濟穩中(zhong)(zhong)有進。而在(zai)『房(fang)住不炒、因城施策』的政(zheng)(zheng)策環境(jing)下，本集團繼續在(zai)平穩發展(zhan)的中(zhong)(zhong)國房(fang)地(di)產市場把握機遇，并(bing)持(chi)續落實(shi) 『以地(di)產為主(zhu)(zhu)，多元業(ye)務并(bing)行』的營運(yun)模(mo)式(shi)。」

深耕主業 地產項目銷售穩健

于(yu)回顧(gu)期內，本集團連同其(qi)合(he)營公司及(ji)聯(lian)營公司以及(ji)本集團所管理并以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目之累積(ji)預(yu)售金(jin)額為(wei)人民幣 582.00 億元，全(quan)年(nian)預(yu)售目標完成(cheng)率(lv)為(wei) 52%，累積(ji)預(yu)售建筑面積(ji)為(wei) 405.9 萬(wan)平方(fang)米(mi)，預(yu)售均(jun)價則為(wei)每平方(fang)米(mi)人民幣 14,340 元，表現符合(he)本集團預(yu)期。

本(ben)集(ji)(ji)團(tuan)因(yin)應市場環境，持續(xu)推展區(qu)域(yu)多元(yuan)化(hua)(hua)策略。于(yu)回顧期內，本(ben)集(ji)(ji)團(tuan)于(yu)華南(nan)、華東、海(hai)南(nan)及(ji)云南(nan)、華北等區(qu)域(yu)締造(zao)了良好的預(yu)售(shou)成績。預(yu)計 2019 年全(quan)(quan)年可售(shou)資源貨(huo)值逾人民幣(bi) 2,000 億元(yuan)，可售(shou)項(xiang)目(mu)達 134 個，遍布全(quan)(quan)國(guo)不同區(qu)域(yu)，為本(ben)集(ji)(ji)圑提供長(chang)遠而穩固的收入。本(ben)集(ji)(ji)團(tuan)亦全(quan)(quan)力拓(tuo)展產(chan)城(cheng)融合項(xiang)目(mu)，如位于(yu)天(tian)津、威海(hai)、襄陽、揚州(zhou)及(ji)鄭州(zhou)的產(chan)業小鎮項(xiang)目(mu)，并于(yu)華南(nan)區(qu)域(yu)拓(tuo)展城(cheng)市更新(xin)項(xiang)目(mu)，進(jin)一步鞏固本(ben)集(ji)(ji)團(tuan)多元(yuan)化(hua)(hua)的物業項(xiang)目(mu)組合 。

審慎增添土儲 拓新市場創新商機

于回顧期內，本集團進(jin)一步鞏固(gu)業務布(bu)局，先(xian)后(hou)于多個城市(shi)群(qun)及(ji)海(hai)(hai)外增添了 28 個優(you)質新項目(mu)，新購項目(mu)的預計總建筑面(mian)(mian)積(ji)達(da) 692 萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，對應樓面(mian)(mian)地價約為(wei)每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)人民幣 4,200 元。于 2019 年 6 月(yue) 30 日，本集團的土(tu)地儲備遍布(bu) 72 個城市(shi)，預計總建筑面(mian)(mian)積(ji)達(da) 3,927 萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，其中(zhong)北海(hai)(hai)、昆明、清遠、石家莊、襄陽(yang)及(ji)柬埔寨金邊(bian)為(wei)新開拓市(shi)場。

而本集團位(wei)于粵港澳(ao)大灣區的(de)(de)土地(di)儲(chu)備則達 915 萬(wan)平方米，土地(di)儲(chu)備占比(bi)為 23.3%。隨著中央(yang)政府對推進粵港澳(ao)大灣區建(jian)設發布了(le)具體的(de)(de)實(shi)施(shi)意(yi)見及行動(dong)計劃，本集團將受惠于該區巨大的(de)(de)未來發展潛力。

多元業務 助力構建百年長青基業

在多元業(ye)務(wu)方面，本(ben)集團(tuan)于(yu)(yu)回顧期(qi)內投(tou)資約人(ren)民幣 90 億元，用(yong)以(yi)發(fa)展超(chao)過 30 個新增的非(fei)地產項目。本(ben)集團(tuan)旗下物業(ye)管理、環保、建設、房管及商業(ye)業(ye)務(wu)繼(ji)續發(fa)揮(hui)協同效(xiao)應。于(yu)(yu)回顧期(qi)內，本(ben)集團(tuan)的物業(ye)管理、物業(ye)投(tou)資及環保業(ye)務(wu)收(shou)入分別較去年同期(qi)上(shang)升 63.9% 、4.9%及 68.9%。

在物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理方(fang)(fang)面，雅(ya)居樂(le)雅(ya)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)服務(wu)(wu)股份(fen)(fen)有(you)(you)限公司(si)(si)(「雅(ya)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)」)于(yu)回顧(gu)(gu)期(qi)內業(ye)績保(bao)持高(gao)速(su)增(zeng)(zeng)長。營業(ye)額(e)為人(ren)(ren)民(min)幣(bi) 22.41 億元(yuan)，較去(qu)(qu)年(nian)同期(qi)增(zeng)(zeng)長 59.4%。毛利及(ji)(ji)凈利潤分(fen)別(bie)為人(ren)(ren)民(min)幣(bi) 8.29 億元(yuan)及(ji)(ji)人(ren)(ren)民(min)幣(bi) 5.68 億元(yuan)，較去(qu)(qu)年(nian)同期(qi)分(fen)別(bie)上(shang)升 62.6%及(ji)(ji) 69.3%。毛利率(lv)及(ji)(ji)凈利潤率(lv)分(fen)別(bie)為 37.0%及(ji)(ji) 25.4%，較去(qu)(qu)年(nian)同期(qi)分(fen)別(bie)上(shang)升 0.7 個(ge)(ge)百分(fen)點及(ji)(ji) 1.5 個(ge)(ge)百分(fen)點。股東應(ying)占利潤為人(ren)(ren)民(min)幣(bi) 5.41 億元(yuan)，同比增(zeng)(zeng)加 62.9%，每股基本盈利為人(ren)(ren)民(min)幣(bi) 0.41 元(yuan)，財務(wu)(wu)表(biao)現強勁。雅(ya)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)繼續實施「雅(ya)居樂(le)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)」和「綠地物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)」雙品牌發展戰略，并(bing)積(ji)(ji)極推進(jin)第(di)三方(fang)(fang)拓展及(ji)(ji)收并(bing)購，加速(su)擴(kuo)張規模。于(yu)回顧(gu)(gu)期(qi)內，雅(ya)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)收購了青島華(hua)仁物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)股份(fen)(fen)有(you)(you)限公司(si)(si)及(ji)(ji)哈爾(er)濱景陽物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理有(you)(you)限公司(si)(si)，以(yi)及(ji)(ji)完成(cheng)對(dui)蘭州(zhou)城關物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)服務(wu)(wu)集團(tuan)有(you)(you)限公司(si)(si)的收 購，將業(ye)務(wu)(wu)版(ban)圖(tu)擴(kuo)展至山東半島、東北地區(qu)及(ji)(ji)西北地區(qu)；亦借著收購廣州(zhou)粵華(hua)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)有(you)(you)限公司(si)(si)，成(cheng)功開(kai)拓公建類物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)服務(wu)(wu)市(shi)(shi)場(chang)，從而建立「公共服務(wu)(wu)」這個(ge)(ge)新業(ye)務(wu)(wu)板(ban)塊，以(yi)及(ji)(ji)形(xing)成(cheng)「物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)服務(wu)(wu)」、「資產管(guan)理」、「公共服務(wu)(wu)」及(ji)(ji)「社區(qu)商業(ye)」四大產業(ye)。同時，雅(ya)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)積(ji)(ji)極開(kai)展第(di)三方(fang)(fang)拓展，成(cheng)功進(jin)入華(hua)中、華(hua)北市(shi)(shi)場(chang)，以(yi)及(ji)(ji)在西南、西北區(qu)域獲得多(duo)個(ge)(ge)標(biao)桿項目。于(yu)2019年(nian)6月30日，雅(ya)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)(huo)在管(guan)面積(ji)(ji)及(ji)(ji)合約(yue)面積(ji)(ji)分(fen)別(bie)為 2.112億平(ping)方(fang)(fang)米(mi)及(ji)(ji)3.246 億平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。

在環(huan)保(bao)(bao)業(ye)(ye)(ye)務方面，本集(ji)團(tuan)(tuan)繼續完善危險廢物處理(li)項目(mu)的(de)全(quan)(quan)國布(bu)局，以及發(fa)展旗下(xia)安全(quan)(quan)填埋、水(shui)務處理(li)及生活垃圾焚燒發(fa)電項目(mu)。截至 2019 年(nian) 6 月(yue) 30 日，環(huan)保(bao)(bao)業(ye)(ye)(ye)務已獲取 52 個(ge)項目(mu)，其中 38 個(ge)為(wei)(wei)(wei)危險廢物處理(li)項目(mu)、7 個(ge)為(wei)(wei)(wei)生活垃圾焚燒發(fa)電項目(mu)、4 個(ge)為(wei)(wei)(wei)綜合(he)工業(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)項目(mu)及 3 個(ge)為(wei)(wei)(wei)水(shui)務處理(li)項目(mu)。于回(hui)顧期(qi)內，環(huan)保(bao)(bao)業(ye)(ye)(ye)務的(de)營業(ye)(ye)(ye)額(e)及經營利潤(run)分(fen)別為(wei)(wei)(wei)人(ren)(ren)民幣 4.74 億元及人(ren)(ren)民幣 2.25 億元，較去(qu)年(nian)同期(qi)上(shang)升 68.9%及 93.6%，為(wei)(wei)(wei)本集(ji)團(tuan)(tuan)帶來持續增長(chang)的(de)收入。

在建設業(ye)(ye)務(wu)(wu)方(fang)(fang)面，本集(ji)團透過優化及整合(he)(he)業(ye)(ye)務(wu)(wu)，形成(cheng)了工程(cheng)(cheng)總(zong)承包、園林景觀、裝飾家居三大產業(ye)(ye)。業(ye)(ye)務(wu)(wu)經營范圍覆蓋 23 個省及直轄市(shi)內 78 個城市(shi)，承接(jie)逾(yu) 300 個工程(cheng)(cheng)項目(mu)。于(yu)回顧期內，建設業(ye)(ye)務(wu)(wu)繼續推(tui)動各主要(yao)業(ye)(ye)務(wu)(wu)的穩步發展，亦積極開拓第三方(fang)(fang)市(shi)場，新簽(qian)合(he)(he)同額逾(yu)人民(min)幣(bi)8億元。

房(fang)管業務于 2018 年成立，并于該年為(wei)本(ben)集團帶(dai)來利潤。于回顧(gu)期(qi)內，房(fang)管業務持(chi)續(xu)(xu)穩健發展，獲得5個(ge)正式簽約項(xiang)目(mu)(mu)，總可售(shou)貨值逾人民幣230億元。項(xiang)目(mu)(mu)覆蓋安徽、重慶、廣(guang)東、江(jiang)蘇、江(jiang)西及浙江(jiang)等六個(ge)省市，并已進駐粵港(gang)澳(ao)大(da)灣區(qu)、長三角、成渝等重點城市群。項(xiang)目(mu)(mu)拓(tuo)展及開發進度理想(xiang)，旗下多個(ge)項(xiang)目(mu)(mu)陸續(xu)(xu)動工，位于廣(guang)東省揭陽市及浙江(jiang)省青田市的在售(shou)項(xiang)目(mu)(mu)亦(yi)持(chi)續(xu)(xu)加推(tui)，銷售(shou)成績符合本(ben)集團預期(qi)。

本集團亦于(yu) 2018 年整合原(yuan)有的酒店及(ji)投資物業(ye)(ye)，并注入(ru)(ru)其(qi)他商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)項目(mu)(mu)，組成(cheng)了商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)業(ye)(ye)務(wu)。于(yu)回顧(gu)期(qi)內，商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)業(ye)(ye)務(wu)旗下(xia)社區商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)項目(mu)(mu)的租(zu)金收入(ru)(ru)上(shang)升(sheng)，而(er)廣(guang)州(zhou)雅(ya)居樂中心及(ji)上(shang)海雅(ya)居樂國際廣(guang)場的出(chu)租(zu)率(lv)均為(wei) 100%。

優化債務結構 配合整體業務發展

本(ben)(ben)集(ji)團(tuan)(tuan)多年來的(de)穩健發展(zhan)，有(you)賴穩固雄(xiong)厚的(de)財政(zheng)實力。因此(ci)，本(ben)(ben)集(ji)團(tuan)(tuan)一直(zhi)致(zhi)力維(wei)持整(zheng)體銷售回(hui)款水平，加強(qiang)資金及(ji)預算管理，并(bing)通過多元(yuan)(yuan)(yuan)化的(de)融資渠道，鞏固及(ji)優化債(zhai)務(wu)結構(gou) 。于回(hui)顧(gu)期內(nei)，本(ben)(ben)集(ji)團(tuan)(tuan)成功(gong)發行(xing)(xing)于 2022 年到期的(de) 5 億(yi)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan) 6.7%優先(xian)票據及(ji)合共(gong) 7 億(yi)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)的(de)優先(xian)永續資本(ben)(ben)證券，并(bing)獲授一項為期 24 個月的(de) 18.54 億(yi)澳門元(yuan)(yuan)(yuan)定期貸款信貸。于 2019 年 6 月 30 日，本(ben)(ben)集(ji)團(tuan)(tuan)的(de)現(xian)金及(ji)銀行(xing)(xing)存(cun)款總額(e)為人民幣(bi) 415.88 億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)。

展望及策略

陳主席總結說︰「展望(wang) 2019 年(nian)下半年(nian)，預計環(huan)球經濟仍(reng)面對不確定(ding)的狀況(kuang)，中(zhong)國房地(di)(di)產市場的調控(kong)政(zheng)策將會以穩(wen)地(di)(di)價、穩(wen)房價、穩(wen)預期為(wei)目標。雅居樂將繼續(xu)因時(shi)而變(bian)、順(shun)勢而為(wei)，在鞏固地(di)(di)產業務的優勢之同(tong)時(shi)，全力(li)推(tui)進(jin)多元化業務的發展。

本集(ji)團(tuan)的(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)(zhan)(zhan)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)將(jiang)(jiang)(jiang)把握(wo)市場(chang)機遇，發展(zhan)(zhan)(zhan)優質(zhi)的(de)地產項(xiang)目(mu)，進一步鞏固(gu)本集(ji)圑穩固(gu)的(de)市場(chang)地位(wei)；雅生活將(jiang)(jiang)(jiang)持續拓展(zhan)(zhan)(zhan)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)范圍，擴大在(zai)管(guan)面積；環保(bao)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)將(jiang)(jiang)(jiang)確保(bao)收并購項(xiang)目(mu)及在(zai)建項(xiang)目(mu)對本集(ji)團(tuan)的(de)收入作出貢獻；建設業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)將(jiang)(jiang)(jiang)整(zheng)合(he)現有資源、提(ti)(ti)高產品質(zhi)素，以成為行業(ye)(ye)(ye)標桿；房管(guan)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)將(jiang)(jiang)(jiang)加強內(nei)部管(guan)理，全力拓展(zhan)(zhan)(zhan)優質(zhi)的(de)項(xiang)目(mu)；商業(ye)(ye)(ye)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)亦將(jiang)(jiang)(jiang)致力提(ti)(ti)升各個項(xiang)目(mu)的(de)回(hui)報率。

本集團對旗下各項業務(wu)的未來發(fa)展充(chong)滿信(xin)(xin)心，深信(xin)(xin)通過(guo)提升內部管理(li)水平(ping)、優化經營管理(li)模式、完(wan)善(shan)人才(cai)培(pei)訓制度、提升品牌(pai)形(xing)象(xiang)，以及持(chi)續提高(gao)產品及服務(wu)質素，將能(neng)穩健(jian)前行，在持(chi)續鞏固(gu)市場地位的同時(shi)，凝聚實力將雅居樂(le)打(da)造成為長青(qing)的百(bai)年基業。」

集(ji)團主席兼(jian)總裁(cai)(cai)陳卓林、副(fu)總裁(cai)(cai)潘智勇及副(fu)總裁(cai)(cai)兼(jian)地(di)產集(ji)團總裁(cai)(cai)王海洋出席2019年(nian)中期業績發布(bu)會(hui)