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雅生活擬收購中民物業60%股權，躍居行業龍頭
發布時間：2019-10-09 閱讀數：25472 分享到:
雅生活集團已于9月25日與第(di)三方簽(qian)訂協議，擬收購中(zhong)民物業板塊60%股權。此次收(shou)購是中國物業(ye)管(guan)理行業(ye)最大的(de)(de)一單收(shou)購案，待交易完成(cheng)后，雅(ya)生(sheng)活將(jiang)憑(ping)借超大的(de)(de)規模及跨(kua)越式提(ti)升的(de)(de)盈利能力一躍成為行(xing)業龍頭。
作為中(zhong)國最大的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理公司(si)(si)之(zhi)一，中(zhong)民物(wu)(wu)(wu)業憑借著眾多(duo)獨特的(de)(de)優勢，備受市(shi)場關注。中(zhong)民物(wu)(wu)(wu)業是中(zhong)國最大的(de)(de)獨立第三(san)方(fang)物(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理公司(si)(si)。旗(qi)下擁有(you)多(duo)家(jia)優質(zhi)的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理企(qi)業，包(bao)括8家控(kong)股企(qi)業，5家參(can)股企業。截至(zhi)2018年(nian)12月(yue)31日，中民物業控股及參股公司的總(zong)管(guan)理面積高(gao)達2.9億(yi)平方米，合計近2000個項目。旗下共有八大品(pin)牌位(wei)列中國物業百強，在公(gong)建及各細分市場(chang)均(jun)有極高知(zhi)(zhi)名(ming)度，管理多個(ge)城市地標、高端住宅及服(fu)務(wu)政府和多家知(zhi)(zhi)名(ming)企事業單(dan)位(wei)。
因此，與中民物業這一行(xing)業巨頭強(qiang)強(qiang)聯(lian)合，對于雅生活(huo)集團(tuan)而言，極具里程碑式意義，同(tong)時也將給雅生活(huo)集團(tuan)帶來眾多裨益。
截至(zhi)2019年(nian)6月(yue)30日，雅生活的在(zai)管面積為2.11億平方(fang)米(mi)，交(jiao)易完成后，預(yu)計雅生活集團整(zheng)體在管面積（包(bao)括(kuo)參股公司(si)）將(jiang)突破(po)5億平方米，管理項目將突破3000個，有望成為行(xing)業(ye)中最大(da)的物業(ye)管理企業(ye)之(zhi)一。
中民物業廣泛布局全國經濟發(fa)達的城市群，在(zai)管面(mian)積中34%位于長(chang)三角地區，24%位(wei)于山(shan)東半島地區，20%位于川渝地區，4%位于深(shen)圳。收購中(zhong)民物(wu)業可(ke)助力雅生活集團迅速(su)完善全國化(hua)戰略布(bu)局(ju)，進一步鞏固雅生活在粵港澳大灣區、長江(jiang)三角洲等區域的(de)領先地位，提升市(shi)場份額。
同時本次收購可填補雅生(sheng)活集(ji)團在(zai)發展潛力極大(da)的(de)山東半島(dao)、川(chuan)渝等重點區(qu)(qu)域的(de)布局不足。預計交易完(wan)成后，雅生(sheng)活集(ji)團在(zai)長三角、粵港澳大(da)灣區(qu)(qu)、山東半島(dao)、川(chuan)渝四大(da)重點城市(shi)群(qun)的(de)在(zai)管面積均將超過(guo)4000萬(wan)平方米，一躍成為(wei)各區域市場占有率企業(ye)，也(ye)可進一步凸顯以區域為(wei)中(zhong)心的規模效應。
中民物業(ye)覆蓋公共建筑、商(shang)業(ye)辦公、住宅等多種業(ye)態(tai)，預計交(jiao)易完成后(hou)，雅生活可進一步加(jia)強在(zai)多(duo)種業態(tai)(tai)上的布局(ju)，特別是門檻較高、市(shi)場前景廣闊的公(gong)共(gong)建(jian)筑及(ji)商(shang)業辦公(gong)業態(tai)(tai)，從以(yi)住宅為主的業態結構，成為市場(chang)上真正全業態均衡(heng)發展、貫穿(chuan)全產(chan)業鏈的(de)全國(guo)綜(zong)合性物業服務(wu)集團。公(gong)共建(jian)筑行業未來(lai)的(de)發(fa)展前景(jing)廣(guang)闊，政府機關(guan)、國(guo)企(qi)及事業單位的(de)物(wu)業管理(li)正逐步市場化，雅生(sheng)活(huo)未來(lai)有(you)望(wang)通過高(gao)質量服(fu)務，培養用戶粘性，開拓(tuo)這一全新領域。
自上市(shi)以來雅生活一(yi)直(zhi)在高速成長(chang)，背靠(kao)雅居樂集(ji)團及(ji)(ji)綠地(di)集(ji)團雙股東(dong)，持續拓展第三方(fang)市場以及(ji)(ji)錨(mao)定市場優質的整(zheng)合機遇。交易完成之后，雅生(sheng)活將通(tong)過設置激(ji)勵機制、整(zheng)合資源、深(shen)挖增值服(fu)務潛力以及(ji)(ji)賦能提升運(yun)營效率，與中民物業齊頭并進，達致雙方(fang)可持續發展。
站在新(xin)的歷史(shi)起點上，雅生活將不忘初心(xin)，繼續(xu)秉承“呵護你一(yi)生”的企業價值觀和“利(li)他、信任、尊重(zhong)、共贏(ying)”的合作(zuo)理念，以業主(zhu)為核心，與合作(zuo)伙伴攜(xie)手(shou)探索創新服(fu)(fu)務模式，不斷豐富服(fu)(fu)務品類和(he)內容，一起(qi)做(zuo)大、做(zuo)強、做(zuo)優，用(yong)高品質的服(fu)(fu)務和(he)靚麗的業績來(lai)回饋股(gu)東、業主(zhu)和(he)員(yuan)工的信任和(he)支持。
中(zhong)民(min)物業在管項目：上海世博會中(zhong)國館
中民物業在管項目：鄭州千璽廣場
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